租赁门面遇拆迁：应对之策

摘要：租赁门面遇到拆迁是一件让人十分头疼的事情，但是面对拆迁我们仍然需要采取一系列的措施以及应对的方法。本文将从五个方面为大家详细介绍租赁门面遇到拆迁：应对之策。

1、及时咨询相关部门

当我们得知街道要进行拆迁的时候，第一时间需要做的事情就是咨询相关部门，如工商局、城管、法律援助中心等，以了解具体的法律依据和政策解读。然后，可以委托一家律师事务所或征收安置办公室为自己提供法律咨询服务。

此外，在这个过程中，需要保存好各种文件、证书、合同，以防后续出现各种纠纷。

与此同时，我们也需要充分了解自己的租赁门面是否属于拆迁范围内，不同的拆迁政策有不同的适用范围和资格要求，如何确定自己是否符合政策要求，也是需要咨询正规机构和专业人士的意见。

2、协商租赁门面赔偿

如果租赁门面确实需要拆迁，我们需要向拆迁方提出赔偿请求，这是目前最常见的解决方式。在协商过程中，我们需要理性地面对自己的诉求，不要过度要求，也不要过于软弱。同时，应该尽量采取和平协商的方式，而不是采用激烈的抗争方式。

关于赔偿的形式和金额，我们应该结合租赁门面的实际情况来进行定夺，包括门面面积、装修程度、营业时间等等。我们还需要在赔偿协议中细化赔偿方式、时间、金额等事项，以避免后续的纠纷。

如果协商无果，或者赔偿数额不合理，我们可以通过法律途径来解决问题，此时需要请律师出面维护自己的合法权益。

3、寻找新的门面

如果我们无法协商到合理的赔偿，或者赔偿数额无法满足我们的需求，那么寻找新的门面是一个比较好的选择。在这个过程中，我们需要综合考虑门面的各种因素，如位置、租金、装修程度、交通便利度等。如果我们的经济条件允许，可以考虑购买一个新门面，也可以考虑租赁一段时间来解决燃眉之急。

需要特别指出的是，当我们考虑租赁新门面时，要注意签订租赁合同的具体内容，如租金数额、租期、物业费用、装修方式、居住证明等等。在签署合同之前，需要对合同进行仔细阅读，并向律师咨询。

4、合理安置职工

在门面拆迁的时候，我们除了要求赔偿损失外，还需要考虑如何合理安置我们的职工。这是我们的一项法律义务，我们需要尽可能地保障职工的合法权益。

可以根据职工的工作年限、工作内容、身体状况等因素，来合理安排他们的工作和生活。比如说，我们可以为职工提供培训机会、创业支持、社保福利等等。

当然，如果我们无法确保职工的安置问题，也需要考虑解除合同的方法，以避免在后期出现无法协商的纠纷。

5、靠谱的拆除处理服务商

如果我们的租赁门面需要拆迁，那么我们就需要找一个专业的拆除处理服务商来进行处理。好的服务商可以为我们解决诸多问题，如设备维修、废液处理、污泥减量化等等。

在选择拆除处理服务商的时候，我们需要注意以下几个方面：服务商的资质、经验、服务质量、服务价格。

举例来说，巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工。同时，它还采用了不动火水刀切割拆除技术，为客户提供更加安全、环保、高效的服务。

综上所述，当我们的租赁门面遇到拆迁的时候，需要通过多种渠道寻求解决方法：咨询相关部门、协商赔偿方案、寻找新门面、合理安置职工、选择靠谱的拆除处理服务商。通过这些措施，我们可以更好地保护自己的权益，减少拆迁对我们的损失。