厂房快拆迁，租出去好还是不租？

摘要：对于在厂房快速拆迁后，是否将其出租？这是许多企业面临的一个问题。本文将从五个方面对这个问题进行详细分析和阐述。首先介绍厂房拆除前的清洗置换和设备回收，然后探讨污泥减量化和废液处理。接下来，阐述油罐拆除和危废处理方面的问题。最后，文章将回答该问题并进行总结归纳。

1、厂房拆除前的清洗置换和设备回收

随着时间的流逝，许多厂房在经过多年的使用后需要进行拆除。在拆除前，企业应该进行一系列的清洗置换和设备回收。由于厂房内将存在许多污染物，企业在进行拆除前必须采取措施加以清洗，防止对环境造成进一步的影响。

巴洛仕集团化工厂的案例可以为我们提供一个优秀的参考。在该项目中，巴洛仕集团采用了不动火水刀切割拆除技术，运用高压水射流清洗厂房内的污垢并将设备回收，最终达到了严格的环境保护标准。

然而，企业在进行这一步骤时，需要对清洗和设备回收进行评估。如果这些工作非常昂贵，而且是无法回收成本的，那么企业考虑将厂房出租可能是更好的选择。

2、污泥减量化和废液处理

污泥的减量化和废液的处理也是拆除厂房时需要考虑的重要因素之一。在进行厂房拆除时，污染物和危险废物很容易被释放到空气中。因此，企业在进行厂房拆除前也需要考虑污泥的减量化和废液的处理问题。在处理废液时，企业可以采用物理、化学和生物技术等方法来减少废物的量和污染物的危害。

此外，企业还应该考虑厂房周围地区环境的影响。如果企业可以实现污染物的减量化，并且废液可以被高效地处理，那么厂房出租可能是接受的。然而，考虑到环境保护和企业社会责任，不租出去该厂房可能更为可取。

3、油罐拆除和危废处理

在进行厂房拆除时，油罐的拆除是必须要做的。为了避免造成安全隐患，必须采用专业的工具和技术进行拆除。与此同时，企业也应该采取相应的措施来处理危险废物，例如处理化学废液、废药物和废电池等。正确高效的危废处理将有助于企业防止环境污染并提高企业形象。

在处理油罐和危险废物时，企业应该先评估这些问题的成本。如果危险废物处理成本非常高，并且需要花费大量的时间和人力物力，那么企业可能需要考虑出租该厂房，因为这些成本会对企业的利润产生很大的影响。

4、环保施工和危险废物处理

与厂房拆除相关的环保施工也是一个快速拆除之后出租问题需要考虑的因素之一。企业在进行拆除工作之前，需要考虑如何避免对环境造成不良影响。例如，企业可以采用环保施工技术降低污染物的排放、采用绿色拆除技术代替传统的拆除技术，降低对环境的影响。

危险废物的处理也是企业在处理厂房拆除问题时不可避免的问题。如果企业面对的废物非常多、污染物含量极高，必须考虑这种情况的成本。如果企业可能无法在成本方面得到良好的回报，那么可能是更好的选择将其出租。

综上所述，企业在进行快速拆除之后出租厂房是需要仔细考虑的问题。企业希望了解成本和回报，考虑环境责任和企业形象。因此，对于厂房快速拆除后是否要出租，企业应该从多个方面进行仔细评估，决定何时将厂房出租，何时选择放弃，以最大化企业效益。