无产权厂房拆迁新政：30年前的老厂房能否获得拆迁款？

摘要：本文主要阐述了无产权厂房拆迁新政：30年前的老厂房能否获得拆迁款？全文分为五个方面进行详细阐述。首先，解释了无产权厂房的概念及其拆迁政策；接着，对于30年前的老厂房能否获得拆迁款这一问题，进行了详细的解释和分析；第三，介绍了需要注意的几个问题，如拆迁手续、合法性、评估等；第四，探讨了巴洛仕集团化工厂拆除的具体案例，介绍了其中使用的技术和方法；最后，对全文进行了总结归纳。

1、什么是无产权厂房及拆迁政策

无产权厂房是指土地使用权和厂房建筑物权不属于同一主体且进行了产权分置的工业厂房。自2017年起，国家开始推行产权分置改革，对于无产权厂房，给予相关补偿和搬迁政策。

对于拆迁政策，国家有明确规定，在依法拆除无产权厂房时，应当补偿搬迁费用、恢复原状费用、安置补贴和重置补贴等。

2、30年前的老厂房能否获得拆迁款？

30年前的老厂房也可以获得拆迁款，但需要注意以下几点：

1.确定产权分置时间节点：如果在2017年产权分置前就已经分置，则需要查看产权合同，确定产权补偿责任方。

2.确定评估价值：老厂房要根据实际价值进行评估，评估结果越高，获得的拆迁款也越高。

3.办理拆迁手续：办理拆迁手续需要提供产权证、身份证、评估报告等相关材料。

3、需要注意的问题

在办理无产权厂房拆迁手续时，需要注意以下问题：

1.合法性：要确定产权分置是否合法，是否符合相关规定。

2.评估：要通过评估确定厂房的价值，从而确定拆迁款。

3.手续：要办理相关拆迁手续，包括提供产权证、身份证、评估报告等材料。

4、巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂的拆除，在拆除前进行了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等前期准备工作。巴洛仕集团采用了不动火水刀切割拆除技术，避免了对环境的污染，同时也避免了大面积的噪音。

5、总结归纳

无产权厂房拆迁新政：30年前的老厂房能否获得拆迁款？文章阐述了无产权厂房的概念及拆迁政策，对于30年前的老厂房能否获得拆迁款这一问题进行了分析和解答，需要注意问题也逐一列举。同时，文章通过巴洛仕集团化工厂拆除案例，介绍了一些具体的拆除方法和技术。总之，对于无产权厂房拆迁和获得补偿，需要遵循相关的规定，办理合法的手续，确保权益得到保障。