相城区厂房拆迁赔偿政策详解

摘要：本文主要介绍了相城区厂房拆迁赔偿政策，从拆迁赔偿标准、资金补偿、房屋面积测算、拆迁安置补贴以及应当注意的问题等5个方面分别进行详细阐述，以帮助受影响的企业和个人更好地了解相关政策。

1、拆迁赔偿标准

拆迁赔偿的标准是根据被拆迁厂房的房屋结构、面积、年限等情况进行综合考量，并根据相关部门的相关规定进行科学合理的赔偿。房屋结构和面积是衡量拆迁赔偿的重要因素，一般情况下，以2000元/平方米的标准计算房屋补偿款。

同时，还应考虑到厂房的使用年限，一般来说，10~15年一座厂房的寿命，超过这个年限后，因为各种因素导致厂房的使用价值大大降低，因此赔偿补偿金应小于新修厂房的赔偿金额。

除此之外，还需要参考当地统一的市场租金水平、土地性质等信息，才能确定最终的赔偿标准。

2、资金补偿

相城区拆迁赔偿政策中，资金补偿是指在补偿标准之外，对厂房的固定设备和生产设备进行的合理补偿。

其中，固定设备主要包括空调、电梯、房间内固定柜架等，而生产设备则包括跟厂房生产不可分割的设备，如巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等设备，其中环保设施等一些固定资产的合理补偿也应当写入到拆迁赔偿政策中，以保障企业和个人能够得到合理的赔偿。

3、房屋面积测算

在进行拆迁赔偿补偿工作时，还需要对房屋面积进行测算。

测算的具体方法是通过用比例尺对被拆迁厂房进行细致测量，并将所得数据转化为实际面积。在此基础上，根据当地房屋市场行情价格，最终给予相应的赔偿金额。

需要注意的是，房屋面积测算的结果应当统一公示，以便企业和个人核对补偿标准是否合理。

4、拆迁安置补贴

除了上述的拆迁赔偿补偿之外，相关部门还需要对拆迁受影响的企业或个人给予拆迁安置补贴，这是为了尽量减小拆迁过程中的经济负担，让受影响的人员尽快恢复正常的生产和生活。

在拆迁安置补贴的过程中，应当根据不同的情况制定不同的补贴标准，比如对安置地址、家庭人口数以及存在失业人员的情况进行合理分析，给予相应的补贴款项。

需要注意的是，如果部分企业或个人在安置过程中存在违规占用政府土地等情况，将视情节轻重，按照相应的规定进行处罚和赔偿。

5、应当注意的问题

在拆迁赔偿政策的执行过程中，除了上述内容之外，还需要注意以下问题：

首先，需保持公开、公正和公平，避免在拆迁赔偿过程中出现歧视或其他不合理行为。

其次，在赔偿标准等方面尽量科学合理，防止出现过高或过低的赔偿情况。

最后，需要依法依规执行拆迁赔偿政策，确保拆迁过程的合法性和合理性。

综上所述，相城区厂房拆迁赔偿政策的实施将有助于企业和个人在拆迁过程中尽量减少因经济损失而带来的影响。通过合理的赔偿和安置政策，我们相信相关部门和企业能够携手共同推进社会进步和经济发展。