拆除工程三方协议范本及注意事项

摘要：

拆除工程三方协议是在拆除工程中，由施工方、业主方、监理方三方共同签订的合同，约定了拆除工程的范围、工期、质量标准、费用分配等事项。本文将就拆除工程三方协议的范本及注意事项进行详细阐述，旨在帮助读者更好地了解和应用该协议，并提供背景信息。

一、拆除工程三方协议模板

拆除工程三方协议的范本一般包括以下主要条款：

一、工程概况：该条款主要包括项目名称、工程地址、拆除范围、工程性质等信息。

二、工程进度：该条款主要约定工程的开工时间、竣工时间、工程进度计划等，以确保工程按时顺利完成。

三、工程质量：该条款主要约定工程质量要求及验收标准，保证拆除工程的质量。

四、费用、款项的结算方式： 该条款主要约定各方在拆除工程过程中的费用及款项的支付方式和时间，以避免费用争议。

五、责任与保险：该条款主要约定各方在拆除工程中的责任及承担的风险，同时约定各方在拆除工程中应购买的保险种类及保额等。

六、协议变更：该条款主要约定如何进行协议变更，保证工程的灵活性，适应各种情况。

以上是拆除工程三方协议模板的主要内容，具体协议应根据实际情况进行调整和完善。

二、拆除工程三方协议注意事项

1、各方责任的明确

拆除工程三方协议应明确各方的责任，包括工程质量、安全、保险等方面的责任。施工方应承担工程质量、安全责任，业主方应承担费用支付及工程监理责任，监理方应对工程质量进行检查与验收并监督施工方。

2、协议的灵活性

在拆除工程中，情况常常会发生变化，因此协议的灵活性非常重要。协议中应明确如何进行协议的调整、变更，以适应不同的情况。如若施工方无法按时完成拆除工程，协议应有相应的调整方案。

3、费用支付方式的约定

费用支付方式的约定应明确明细，防止出现费用争议。各方应合法合规地支付拆除费用，而且应在协议中明确约定费用支付时间和款项的结算方式，以保证正常工程的进行。

4、风险评估与保险保障

拆除工程中，有一定的安全风险，因此应对工程风险进行充分评估，并约定保险保障，以减少损失。

5、文本严谨性

拆除工程三方协议应言简意赅，符合法律法规的规定，同时在撰写协议时，应注意良好的构建和逻辑性，确保协议的严谨性。

6、协调

在实际操作中，拆除工程三方之间往往会发生冲突，约定协调解决方式十分关键。约定工程变更和争议解决的机制，将会为施工过程中出现的争议提供明确而重要的解决方案。

三、拆除工程的注意事项

1、操作前仔细排查

拆除工程施工前应认真排查区域内是否存在危险品，对危险品进行妥善处理，在拆除前进行洗清作业，避免危害人身安全及环境的发生。

2、环保问题很重要

施工过程中应注意环保，尽可能减少对环境的污染，避免废品、废液的乱倒乱排，特别是在危化场所的拆除工程中， 应尽量采取无害化处理措施，保护环境的安全。

3、全面准确清理拆除物件

拆除工程施工完成后，应全面清理场所，对拆除物件进行分类妥善处理，重要器主要设备可根据需要进行维修加工，其余废弃物件予以回收、堆存、包装并运输至合法的处置点进行处理。

4、化学品的销毁/处置

在危化场所的拆除工程中，会产生一定数量的危险废弃物，需要进行化学品的销毁和处置。只有在合法授权单位的指导和协助下，才能进行危险化学品销毁、堆放、包装和运输。

四、拆除工程三方协议的作用

通过以上介绍，可以发现拆除工程三方协议是施工前必须完成的一项协议。在拆除工程中，该协议有以下作用：

1、规范工程进程

拆除工程三方协议约束各方必须按照约定的工期、费用、质量标准等合理规范地完成项目。

2、保证合法合规

拆除工程三方协议约束各方必须合法合规地开展拆除工程，避免在实际操作中出现的违法问题。

3、指导协调争议解决方式

对于拆除工程过程中出现的争议，拆除工程三方协议约定了解决争议的机制，使得各方在实际操作过程中能够协调解决问题。

4、保证工程质量

在拆除工程中，施工方应承担工程质量、安全责任，业主方应承担费用支付及工程监理责任，监理方应对工程质量进行检查与验收并监督施工方。拆除工程三方协议约束各方按规范完成项目，从而保证拆除工程的质量。

5、减少损失

拆除工程三方协议应对工程风险进行充分评估，并约定保险保障，以减少损失。

五、总结

拆除工程三方协议是在拆除工程中，由施工方、业主方、监理方三方共同签订的合同，主要约定拆除工程的范围、工期、质量标准、费用分配等事项。在实际操作中，施工前应认真排查，环保问题很重要，全面准确清理拆除物件，化学品的销毁/处置等事项须做好。最后，巴洛仕集团化工拆除一站式服务，拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复。

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