江苏省厂房拆迁补偿新规定

摘要：本文详细阐述了江苏省厂房拆迁补偿新规定，包括转让土地补偿、房屋补偿、搬迁奖励、社保补贴以及其他费用补偿规定，同时插入了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，介绍了不动火水刀切割拆除技术的应用。

1、转让土地补偿

根据江苏省厂房拆迁补偿新规定，厂房拆迁后，被拆迁的厂房的所有者可以选择将其土地转让给政府或其他单位，政府或单位需要支付转让土地的补偿款。根据土地估价结果，转让土地的补偿款按照估价结果的10%支付，但补偿款不得少于转让土地的市场价格。

此外，在转让土地时也需要缴纳土地增值税，并按照相关政策享受税收优惠。

巴洛仕集团化工厂的土地转让补偿也是按照以上规定进行的，补偿款的金额得到业主的认可。

2、房屋补偿

在江苏省厂房拆迁补偿新规定中，被拆迁厂房的房屋也会得到相应的补偿。具体补偿方式为，根据被拆迁房屋的类型、面积、房龄、装修等因素评估房屋的市场价值，并以此为基础计算出补偿款。

此外，在被拆迁的房屋因为拆除而损失的财物和设施，也可以在补偿款中得到补偿。

3、搬迁奖励

为了鼓励被拆迁的厂房所有者积极搬迁，新规定带来了搬迁奖励。根据拆迁房屋的类型、面积、房龄等因素，政府或相关单位将给予被拆迁厂房所有者一定的搬迁奖励。

此外，对于搬迁时因为设备、货物等原因需要与其他企业租赁厂房的企业，可以根据租赁期限获得相应的租金补贴。

4、社保补贴

在被拆迁的厂房中工作的职工也可以享受到一定的社保补贴。具体而言，职工的社保补贴将基于其已缴纳的社保金额计算，同时政府还将为职工补缴一定的社保费用。

此外，社保补贴还包括职工应获得的福利和奖金，以及一定的再就业培训费用等。

5、其他费用补偿规定

除上述内容外，江苏省厂房拆迁补偿新规定还为被拆迁企业和职工提供了其他一些费用补偿规定。比如，政府将向企业提供办公场所，同时还可根据企业申请资助搬迁装修等一系列费用；对于被拆迁企业的职工，政府还会提供一定的就业援助。

在实际的拆迁过程中，巴洛仕集团化工厂的拆除也是按照以上规定进行的。巴洛仕在拆除前进行了清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等一系列工作，遵守了环保和安全方面的规定。并且，在拆除的过程中，巴洛仕采用了不动火水刀切割拆除技术，使拆除过程更加安全环保。

综上所述，江苏省厂房拆迁补偿新规定综合考虑了企业和职工的权益，为拆迁和搬迁过程提供了一定的保障。同时，企业在拆除前应遵守有关环保和安全的规定，才能顺利搬迁。