租赁厂房拆迁合同草拟

摘要：本文主要围绕租赁厂房拆迁合同草拟展开，通过对于合同草拟的详细阐述，从法律、合同、环保、施工等方面进行分析，提供一份完备的租赁厂房拆迁合同草拟范本。

1、法律规定

在起草租赁厂房拆迁合同时，首先要遵循国家法律法规的相关规定，以保障企业及个人的合法权益，避免发生不必要的法律纠纷。同时，在合同中要明晰涉及到的法律条文、法律责任等相关条款，使合同具有法律效力。

例如，在本次合同草拟中，应明确相关法律法规，如《环境影响评价管理条例》等，并在合同中明确责任主体及违规处罚等法律条款。

2、合同草拟

合同的草拟是整个合同起草过程中的核心部分。在起草租赁厂房拆迁合同时，要全面考虑到合同中需要包含的内容，如租金标准、拆迁方式、拆迁时间等方面。同时，在合同中要注明各方的权利义务等基本要素。

此外，还应考虑到各种可能出现的风险情况，例如出现拆迁过程中的意外损失，需要在合同中做好相应约定。

3、环保施工

环保施工是在拆迁过程中不可或缺的一环。拆迁前需要对厂房进行清洗和置换，对于设备的回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等都需要进行环保施工，并保障环境的安全、健康和稳定。

对于巴洛仕集团化工厂的拆除，可采用不动火水刀切割拆除技术，实现拆除与环保两个目标的平衡，使拆迁过程对于环境的损害较小。

4、合同条款

合同条款是租赁厂房拆迁合同中的重要内容，需要做到具体明确、严谨周密。合同条款包括承租人、出租人的权利和义务、租赁方式、租金支付等方面。

根据本文所涉及到的拆迁合同，合同中应包含的内容还包括拆迁的方式、时间、费用承担等问题。此外，在合同中还应规定好相关的风险分担、争议解决等条款，使得双方权益、义务得以平衡。

5、合同签署

在合同起草完成后，双方需要进行进一步协商并最终确认合同具体内容。在签署合同时需要确认合同的效力，同时明确好各方的承诺和责任义务，依法签署并加盖公章。

签署好合同之后，应及时缴纳相关款项，并在拆迁中严格遵守合同所约定的条款，并保障环境不受过多污染。

综上所述，租赁厂房拆迁合同草拟需要全面考虑到法律、合同、环保、施工等方面的内容，确保合同内容详细、严谨。只有做好这些，新旧业主之间的合作才会更为顺畅，双方都能够从中获得应得的利益。