拆迁赔偿：工厂厂房之殇

摘要：本文主要围绕拆迁赔偿中工厂厂房被拆除后所需要做的各项准备工作和补偿事宜进行详细阐述。首先介绍工厂拆除前所需要进行的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等步骤，以及巴洛仕集团化工厂拆除的技术应用。其次，从工厂厂房被拆除后所涉及的赔偿问题入手，分别探讨拆迁赔偿的主体、标准和方式，并对补偿后的财产和人员管理做出相关建议。最后对本文所述内容作出简要总结。

1、上手工作：清洗置换、设备回收与危废处理

工厂拆除前，需要针对现有设备进行清洗置换，实现“设备为标准”从而提高设备的回收利用率。其次，对不再使用的设备和材料进行回收，实现最大化地减少废物。拆除过程中，还需要加强危废处理工作，例如对废水进行集中处理、废气进行收集处理、污染场地进行治理等。

巴洛仕集团化工厂拆除中，利用了先进的水刀切割拆除技术，在保证拆除速度和效率的同时，实现了无尘、无污染、无噪音、环保清洁的拆除工作。

2、拆迁赔偿的主体

拆迁赔偿的主体包括政府和企业。政府需要确定拆迁计划和标准，并进行赔偿和补偿；企业需要主动积极地与政府沟通协调，争取更加公平、公正的赔偿和补偿。

3、拆迁赔偿的标准

工厂拆除中，拆迁赔偿标准主要包括以下四个方面：①征地补偿标准；②房屋、设备、材料等固定财产的补偿标准；③人员安置补偿标准；④拆迁后所需要遵守的规定和要求，如环保、消防等方面。

4、拆迁赔偿的方式

拆迁赔偿的方式有多种选择，如货币补偿、物业交换、土地征收和转化成股权等方式。企业可以根据具体情况选择最适合自己的补偿方式，并与政府进行协商、互动和沟通。

5、拆迁后的财产和人员管理

拆迁完成后，企业需要对财产和人员进行管理。财产管理涉及固定资产、库存物资和应收账款等；人员管理需要关注员工安置、退休金、社保缴纳等方面。企业应当积极和政府、其他企业以及业内协会等组织合作，互帮互助，有效地管理好自己的财产和员工。

综上所述，拆迁赔偿对工厂企业造成了很大的影响，涉及到了诸多方面的问题。企业需要根据自己的实际情况和需要选择最适合自己的拆迁赔偿方式，并严格按照政府所要求的标准和要求执行，确保拆迁过程中的安全与环保。同时，企业还需要做好拆迁后的财产和人员管理，以确保企业的可持续发展。