常州市农村厂房拆迁补偿标准详解

摘要：本文主要详细介绍了常州市农村厂房拆迁补偿标准，从土地补偿、房屋补偿、过渡期补偿、搬迁奖励、生活补贴等五个方面进行阐述，并且结合巴洛仕集团化工厂拆除的案例，介绍了拆迁前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等技术应用。

1、土地补偿

对于农村工矿企业的土地，按照市场价格进行计算补偿，其中包括基本农田、非基本农田、公益性土地等不同类型的土地。在土地补偿过程中，需要对合法的土地使用权进行确认，确认后才能计算补偿金额。此外，还需扣除土地管理费、税费等相关费用后再进行补偿。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，因为厂房所在地是基本农田，所以土地补偿的金额占到了总补偿款的70%左右，根据当地政策规定，进行了准确的计算，并及时支付给拆迁户。

2、房屋补偿

对于被拆除的房屋，视房屋的类型、面积、年限等不同情况进行分类给予补偿。其中，对于不符合迁建条件、不能拆迁重建的房屋，应予以合理高价补偿。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，共有16户居民房屋需要拆除，按照政策规定，给予了合理高价补偿，并提供帮助解决搬迁问题。

3、过渡期补偿

对于被拆迁户在拆迁后无法工作的时间，需要在规定时间内给予一定数额的生活补贴，帮助被拆迁户度过过渡期。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，拆迁户在拆迁后暂时无法工作，公司积极提供安置帮扶方案，并按照政策要求给予生活补贴，确保拆迁户的合法权益。

4、搬迁奖励

对于自行购房和租赁安置的被拆迁户，还应给予一定的搬迁奖励。在购房或租赁过程中，公司要积极协助，帮助被拆迁户顺利完成搬迁过程。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，拆迁户购房或租赁过程中遇到困难，公司积极配合，为他们提供方便，同时也按照政策规定给予了搬迁奖励。

5、生活补贴

对于工伤、疾病、残疾等情况无法继续就业的拆迁户，还应给予一定的生活费补贴，帮助他们度过难关。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，公司积极了解拆迁户的个人情况，对于特殊情况的拆迁户，公司还按照政策规定给予了生活费补贴，并提供帮助。

巴洛仕集团化工厂拆除是一次成功的实践，同样也将常州市农村厂房拆迁补偿标准的执行情况带到了一个新的高度。

巴洛仕集团把环保作为拆除前的第一要务，采用不动火水刀切割拆除技术，在拆迁过程中实现了废弃物的减量化、回收利用和环境保护。

在废液处理方面，巴洛仕集团通过化学法、物理法等多种技术手段，将废液处理成为达到国家标准的废水。

巴洛仕集团还开展了污泥减量化工程，污泥经过加热蒸汽解压、激光辐照处理等工艺，可将其减量分解，有效降低污泥处理成本。

此外，巴洛仕集团还专门设立了危废处理项目组，对危险废物进行回收、处理与利用，将危废处理成为达到国际水平的零废弃技术。

最终，巴洛仕集团的环保施工通过绿色施工技术，实现了对当地环境的完全保护。

综上所述，常州市农村厂房拆迁补偿标准是根据国家政策和本地情况制定的一系列补偿标准。在具体实施过程中，需要做到公正、透明，保障被拆迁人的合法权益。同时，也需要对拆迁前的环保工作进行充分准备，将环保作为重点工作，通过科学的技术手段，有效保护当地环境和资源。