昌东工业园厂房拆迁腾退计划

摘要：本文围绕昌东工业园厂房拆迁腾退计划展开讨论，从立项背景、拆除规划、设备回收、污染物处理、环保施工等5个方面详细阐述。其中介绍了巴洛仕集团拆除化工厂的经验，并对不动火水刀切割拆除技术进行了应用。最后全文对昌东工业园厂房拆迁腾退计划进行总结归纳。

1、立项背景

昌东工业园是江西省南昌市辖区内唯一的重点化工园区，因为历史遗留问题，园区内多年未能得到有效的治理和整治，生产活动对周边环境造成了严重影响，同时该园区自建成以来管理混乱，大量违规建设，占用耕地，破坏生态环境。为促进园区可持续发展和环境保护，南昌市政府决定启动昌东工业园厂房拆迁腾退计划。该计划旨在通过对园区内不符合规划的厂房进行拆除，清理危险废物等，使得园区恢复自然景观，达到生态、环境、安全和法治的目标。

经过调查研究，南昌市政府成立了昌东工业园改造领导小组，启动拆迁腾退计划。

为了确保整个拆迁过程有序进行，领导小组制定了拆除规划和硬性任务，明确了拆除的范围、内容和标准，大力推广环保技术，并确立了环保施工要求。

2、拆除规划

为了实现拆迁目标，昌东工业园改造领导小组制定了拆除计划。该计划遵循“环保、科学、有序、高效”的原则。拆除规划包括：

2.1、拆除方式

在拆除方式上，采取了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术。利用水和减压喷射技术，实现了对厂房的快速、准确、无损拆除。这种技术可以最大程度地避免了拆除过程中产生的粉尘、异味、扬尘等问题。

此外，领导小组还提出了一系列的技术指引，要求所有拆除程序必须按照该指南进行。指南中包括整个拆除程序的细节，例如：拆除建筑的要点、危险物品的处理和回收、安全操作步骤，等等。

2.2、拆除范围

拆除范围主要针对那些早期建造或违法建造的厂房、设施和车间。规划要求最终要求拆除3500余亩的厂房、通道、和设施。在实际拆除中，对不同规模的厂房和设施，采用了不同的拆除方法和处理措施。对于一些历史悠久的厂房，还要采用绿化恢复技术，对园区内的植被进行保护和增殖。

2.3、拆除目标

拆除目标是保护环境以及解决N南昌市对于工业园区的规划问题。领导小组提出，要加强对南昌昌东工业园的科学规划，优化园区功能布局，从源头上达到对环境的保护和生态的恢复。

3、设备回收和污染物处理

巴洛仕集团在拆除化工厂的过程中积累了丰富的经验，所以在昌东工业园厂房拆迁腾退计划中，该公司被选为设备回收和污染物处理的承包商。该公司为南昌市提供了各种高科技的设备来进行污染物处理，以及回收物资的分类、清理和传递。

3.1、设备回收

巴洛仕集团在拆除化工厂的过程中通过对设备的分类和清理，最大化利用旧设备，并把所得的核心技术和知识传递给南昌市的相关单位。对于那些不可以被回收的物资，采用严格的废渣分类体系，将其应用于抗胁迫植被的培育和维护等生态环境管理项目。

此外，巴洛仕对回收设备进行了再利用，比如，将旧设备加工改造成环保设备用于园区内生产资源和物资的回收，带动经济发展，促进了产业升级。

3.2、污染物处理

在废弃物处理程序中，领导小组成立了废物处理中心，废弃物统一清运，以保证整个拆除过程遵循标准化、规范化和环保化的原则，同样心中清醒，保证了处理的效率和效果。

4、环保施工

在昌东工业园厂房拆迁腾退计划中，环保施工成为了一大重点。领导小组为此制定了具体要求，整合了各方资源，从而达到了最大的环保效益。

4.1、废物控制

在拆除过程中，领导小组要求所有废物的处理过程必须严格按照废物治理管理制度进行，严重禁止不规范的处理行为。同时，领导小组致力于提高合规处理的比例，保证了整个拆除过程的顺利进行。

4.2、环境监控

环保方面，拆除工作的环境和空气品质将得到严格的控制和管理。因为房屋和设备的拆除过程中产生的颗粒物或PM总量会对环境产生很大的污染，领导小组采用了一系列空气品质监控设备对这方面进行监控。

巴洛仕在拆除化工厂的过程中同样专注于环保施工，通过拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等手段，做到了零污染、零排放、零伤害的目标。

5、总结

通过昌东工业园厂房拆迁腾退计划的实施，南昌市政府取得了巨大的环境效益，有力地推进了园区的可持续发展。计划中运用的环保技术、科学规划以及合理的资源管理，为后续的类似项目提供康庄大道，输出和示范出了一组可操作性的成功模式。在未来的发展中，南昌市将继续以环保和可持续发展为第一要务，在加快转型升级、创新发展、助力绿色低碳方面继续发力。