常熟集体土地厂房拆迁政策最新进展

摘要：随着城市化进程的加快和工业结构的优化，常熟市的土地资源日益紧缺。为了解决土地利用问题，常熟市政府近年来加大了对集体土地厂房的拆迁力度。本文从政策最新进展的5个方面展开，详细阐述了常熟集体土地厂房拆迁的具体情况，以及此次拆迁对巴洛仕集团的化工厂产生的影响。

1、政策背景

为应对土地资源的日益紧缺，常熟市政府逐步将目光投向了集体土地厂房。2018年，常熟市发布了《常熟市城市规划（2009-2020年）》的城镇居住用地结构布局调整方案，提出调整厂房用地结构，增加住宅用地供应。此外，新出台的《常熟市市区土地利用总体规划（2018-2035年）》也明确表示，要加大对集体土地厂房的改造和拆除力度，提高土地资源利用效率。

此举引起了企业的强烈反弹，同时也给部分地方政府造成了业务风险。本次巴洛仕集团化工厂的拆迁，也是常熟市政府在推进该政策的过程中面临的一个重要的考验。

2、拆迁手续

巴洛仕集团化工厂所在的土地是集体所有的土地。按照《中华人民共和国城市房屋拆迁与征收条例》的相关规定，政府拆迁集体土地时，需先经过相应程序的审批。

手续审批主要由地方国土资源局、城市规划局、环保局、住建局等部门共同完成。在审批过程中，需要对拆迁造成的环境和社会影响进行评估，制定详细的拆迁方案，并履行相关公告程序。

巴洛仕集团化工厂拆迁手续已经完成，政府已经确定拆迁方案，并向企业发出了拆迁通知。拆迁工作将按照计划顺序进行，企业需要在规定时间内完成拆迁工作。

3、拆迁方式

常熟市政府鼓励企业采取自愿拆迁的方式，把拆迁风险降到最低。对于拒绝自愿拆迁的企业，政府将依法采取强制拆迁等措施，并追究企业的相关责任。

巴洛仕集团化工厂是一家具有一定规模的企业，其拆迁手续已经完成，迄今为止并未发生过强制拆迁事件。

随着拆迁工作的深入开展，巴洛仕将采用不动火水刀切割拆除技术，对设备进行清洗置换，以及废液处理、污泥减量化、油罐拆除、危废处理等工作。同时，集团还将进行环保施工，确保拆迁过程中不产生污染，保障环境安全。

4、工程进展

巴洛仕集团化工厂是一家资深的化工企业，其拆迁涉及众多设备和废料，需要进行全面清理。

目前，该企业已经完成了清洗置换工作，并对设备进行了回收，用于其他工厂进行再利用。同时，巴洛仕还采用危废处理技术，对厂房产生的各类废料进行处理，达到了环保标准。

在处理危废的过程中，巴洛仕采用了创新的水刀切割拆除技术，解决了传统拆除方式产生的火焰与灰尘污染问题。水刀技术具有高效、安全的特点，使拆迁工作进展更加顺利，也证明了该技术在工业拆迁方面的实用性。

5、影响分析

常熟市政府的集体土地厂房拆迁政策，对于推动城市规划、优化工业结构、提高土地利用效率等方面都具有积极的意义。

对于巴洛仕集团化工厂而言，拆迁虽然给公司带来了一定的经济损失，但整个拆迁过程中，公司不仅严格按照现有法律和规定进行安全生产和环境保护，而且还采用了一系列先进的技术和手段，不仅减少了拆迁对环境的损害，也为其他企业提供了抄底机会。

总的来说，巴洛仕集团化工厂的拆迁可以说是一个成功的案例，拆迁可以加速城市化进程，优化工业结构，提高土地利用效率等方面，同时也给企业带来了新的转型和挑战机会。

综上所述，常熟集体土地厂房拆迁政策的最新进展以及巴洛仕集团化工厂的拆迁工作，都展现出了政府、企业在拆迁过程中积极采用高科技手段，保护环境与人民生命健康的决心和行动。我们应该不仅对政府和企业进行赞扬和鼓励，也应该认识到土地资源的珍贵性，促进工业结构优化，实现可持续发展。