东莞大岭山厂房拆迁赔偿案件分析

摘要：本文以东莞大岭山厂房拆迁赔偿案件为研究对象，围绕着五个方面进行分析：拆迁赔偿的法律依据、赔偿标准的规定、拆迁赔偿的纠纷处理、巴洛仕集团的拆除技术应用和环保施工，对该案件进行详细阐述，并对全文进行总结归纳。

1、拆迁赔偿的法律依据

镇政府规定，拆迁赔偿需要遵循《城市房屋拆迁管理条例》、《东莞市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关法律法规。同时，赔偿应该按照居住情况、产权关系、建筑面积、建筑品质和房龄等因素来确定。

此外，拆迁赔偿还应该遵循相关环保法律法规，如《环境影响评价法》、《大气污染防治法》等，对于环境污染和生态破坏进行补偿和修复。

巴洛仕集团的拆除技术应用

巴洛仕集团化工厂拆除需要先进行清洗置换，回收设备，减少污泥和废液的量，对应的危废处理和油罐拆除也需要采取环保措施。

此外，巴洛仕集团采用了不动火水刀切割拆除技术，减少了空气污染和火灾风险，同时提高了拆除效率。

2、赔偿标准的规定

赔偿标准在不同的法律法规中略有不同，但一般需要计算建筑面积、产权关系和房龄等因素来确定。

在东莞市，对于居民住房的拆迁赔偿，按照居住情况、住房面积、建筑品质和房龄进行补偿。其中，赔偿面积可以包括室内面积、公共厅道面积和室外装修面积等，赔偿金额包括建筑款、过渡款、补偿款、安置补贴款、搬迁补助费等。

对于商业房产，根据不同的产品类型和市场地位，一般会有不同的规定。

3、拆迁赔偿的纠纷处理

在拆迁赔偿中，可能会出现赔偿标准争议、拿到赔偿款涉嫌不当行为等纠纷。在此情况下，当事人可以通过申请仲裁、起诉等方式进行处理。

申请仲裁需要到相关机构提交申请，经过一定的程序后处理，而起诉则需要通过法院处理。此外，还可以通过调解来解决纠纷，当事人可以自行协商或者请社区委员会、司法调解员、律师等第三方机构进行调解。

4、环保施工

在巴洛仕集团的拆除过程中，需要采取环保措施，减少对环境的影响。

首先，需要对拆除现场进行清洗置换，回收设备和减少污泥、废液等物质的量。其次，需要对危废进行处理，对油罐进行拆除等操作，同时需要采取防火、防爆等措施进行保护。

最后，巴洛仕集团采用了不动火的水刀切割技术，减少了拆除过程中产生的空气污染和火灾风险。整个工程采用“减量化、资源化、环保施工”的原则进行施工。

综上所述，东莞大岭山厂房拆迁赔偿案件中涉及到拆迁赔偿的法律依据、赔偿标准的规定、拆迁赔偿的纠纷处理、巴洛仕集团的拆除技术应用和环保施工，需要在不同的角度进行考虑。在实际工作和生活中，我们也需要遵循相关法律法规，树立环保意识，保护我们的环境和健康。