拆迁厂房每平方多少？

摘要：本文主要就拆迁厂房每平方多少？这一话题展开详细的阐述。首先介绍巴洛仕集团化工厂拆除，以及拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等工艺流程。然后从五个方面对拆迁厂房的费用进行了详细解读，包括地理位置、建筑面积、建筑年限、拆除方式、环保要求等方面。通过本文的阐述，希望能为读者提供有益的参考。

1、地理位置

地理位置是影响拆迁费用的重要因素之一。不同地区的政策、市场、人力资源等差异都会导致价格的不同。一般情况下，拆迁厂房每平方的价格在2000元到5000元之间，如果是一些位于城市中心位置的工厂，其价值会更高。

巴洛仕集团化工厂位于工业园区，交通便利，但是工厂附近并没有其他高档物业，所以拆迁费用不算很高，大约在2000元到3000元之间。

2、建筑面积

建筑面积也是影响拆迁费用的因素之一，它直接决定了拆除工作的难度和所需的工作量。一般而言，建筑面积越大，拆迁费用相对就会越高。

巴洛仕集团化工厂建筑面积大约在10000平方米，这意味着需要大量的人力、物力、财力才能完成拆除任务，因此拆迁费用在4000元到5000元之间。

3、建筑年限

建筑年限是指拆迁厂房存在的时间长短。这与建筑物的结构、耐久性密切相关。一般情况下，建筑年限越长，拆迁费用也就越高。

巴洛仕集团化工厂建筑年限为20年，虽然不算很高，但是由于建筑物用途为化工厂，因此需要对废气、废水、固废进行环保处理，在拆除的过程中对工作场所更加谨慎，拆迁费用也因此提高到了3500元到4500元之间。

4、拆除方式

拆除方式会直接决定拆迁费用的高低。通常情况下，人工拆除费用较低，但是可以重复利用的材料和设备回收率较低；机械拆除费用较高，但是可以回收利用的内容更多。

巴洛仕集团化工厂采用了不动火的水刀切割拆除技术，这样做既保护了环境，又提高了设备回收率和材料回收率。但是，这种方式的费用相对较高，大约在4500到5500元之间。

5、环保要求

环保要求是现代社会的必然趋势，也是影响拆迁费用的因素之一。通常情况下，需要更加严格的环保要求，就意味着需要更多的环保技术和设备，拆迁费用也会相应提高。

巴洛仕集团化工厂因为生产化学药品，因此需要对污水进行处理，并对危险废物进行处理，这都需要更高的环保技术和设备支持，拆迁费用约为5000元到6000元。

综上所述，拆迁厂房每平方多少？的费用与多个因素有关系，包括地理位置、建筑面积、建筑年限、拆除方式、环保要求等因素。通过对这些因素的综合考虑，可以得出一个比较合理的拆迁费用，同时也可以为环保工作提供有益的支持。