「厂房拆迁补偿款的会计处理」 = 「拆迁补偿款的会计处理」

摘要：本文围绕厂房拆迁补偿款的会计处理展开，从拆迁补偿款的定义、会计处理方式、税务处理、资金用途、会计处理中需要注意的问题五个方面进行详细阐述。其中，结合巴洛仕集团化工厂的拆迁案例，介绍了拆除前的清洗置换、设备回收，以及拆除后的危废处理、油罐拆除等环保施工技术。

1、拆迁补偿款的定义

所谓拆迁补偿款，指的是地方政府或拆迁单位对于拆迁企业为了满足国家规定而进行的拆迁所获得的补偿款项。拆迁补偿款可分为资产补偿款和经济补偿款两部分。

资产补偿款主要是指拆迁单位对被拆迁企业的固定资产、无形资产和土地进行的补偿，主要包括房屋、厂房、设备、机器等固定资产的补偿；商誉、专利权、许可证等无形资产的补偿；以及土地使用权的补偿。

经济补偿款主要是指拆迁单位为了经济上补偿被拆迁企业所受损失而支付的补偿款项，主要包括拆迁企业因拆迁而失去的经济利益、停工损失、人员培训补偿、安置补偿等。

2、拆迁补偿款的会计处理方式

拆迁补偿款的会计处理通常采用“抵减固定资产原值”或“计入其他收入”两种方式。

如果采用“抵减固定资产原值”的方式，则将拆迁补偿款直接抵减固定资产原值，同时将差额计入资本公积金。需要注意的是，在抵减固定资产原值时，应按照固定资产会计政策规定的折旧方法进行折旧，抵减原值的金额应是固定资产原值减去已计提的累计折旧。

如果采用“计入其他收入”的方式，则将拆迁补偿款计入其他收入，同时从中扣除相关税费和拆迁补偿款中应支付的部分。需要注意的是，计入其他收入的拆迁补偿款需要按照企业所得税的相关规定计提所得税。

3、税务处理

拆迁补偿款属于企业所得税范畴。企业在计算企业所得税时，需将拆迁补偿款计入当期营业收入之中，并依照税务规定的税率计算企业所得税。同时，在实际交纳企业所得税时，可以根据企业所得税法的相关规定，在计税前扣除拆迁补偿款中的税费和应付的部分。

4、资金用途

拆迁补偿款的资金用途应当用于满足拆迁企业所规定的用途。根据国家有关规定，被拆迁企业所获得的拆迁补偿款，应主要用于调整经济结构、改善职工生活和加强环境保护等与拆迁有关的支出。

例如，巴洛仕集团的化工厂拆迁中，除了进行设备回收、危废处理等环保施工外，还将拆迁补偿款中的一部分用于提高职工的补偿和安置待遇，以缓解拆迁对职工的影响。

5、需要注意的问题

在进行拆迁补偿款的会计处理时，需要注意以下几点问题：

1、拆迁补偿款应当与拆迁相关的费用进行区分，以便进行准确的会计处理；

2、在计算所得税时，需要根据企业所得税法的规定进行计算并扣除相关税费和应付的部分；

3、在进行抵减固定资产原值的会计处理时，应按照已计提的累计折旧进行抵减；

4、在计入其他收入的会计处理中，需要按照企业所得税的相关规定计提所得税；

5、拆迁补偿款应当用于满足与拆迁相关的支出，如调整经济结构、改善职工生活和加强环境保护等。

综上所述，拆迁补偿款的会计处理涉及到多个方面，需要企业在实践中仔细审慎地进行处理。同时，在进行拆迁过程中需要考虑环保等多个方面，可采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术等先进技术和施工方式，实现拆迁过程中的环保和节能。