兰溪市拆迁补偿中心

摘要：本文将详细阐述兰溪市拆迁补偿中心的情况。首先，介绍该机构的背景和职能，然后从五个方面进行分析：拆迁补偿政策、拆迁流程、拆迁资金管理、拆迁维权和环保方面。其中，还将介绍巴洛仕集团化工厂拆除的情况以及巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用。最后，对兰溪市拆迁补偿中心进行总结归纳。

1、背景和职能

兰溪市拆迁补偿中心成立于2005年，是兰溪市人民政府设立的专门机构，负责全市范围内的拆迁补偿工作。中心主要职能包括：

1、制定拆迁补偿政策，审核并发布拆迁补偿标准；

2、组织实施拆迁，协调各部门的工作，确保拆迁工作法规合规；

3、管理拆迁相关资金，确保拆迁资金使用合规；

4、协助拆迁户的维权工作；

5、协调拆迁工作与环保工作的关系，确保拆迁过程中对环境的损害最小化。

2、拆迁补偿政策

兰溪市拆迁补偿中心的拆迁补偿政策主要包括征收补偿、搬迁补偿和安置补偿三个方面。

在征收补偿方面，兰溪市拆迁补偿中心规定了房屋征收补偿标准，包括房屋安置补贴、房屋征收补偿款、搬迁补偿等内容。具体标准根据不同地区、不同面积、不同性质的房屋而定。

在搬迁补偿方面，兰溪市拆迁补偿中心主要负责组织搬迁工作。市民在搬迁过程中，可以得到一定的搬运费、住宿补助等，具体内容根据不同的情况而定。

在安置补偿方面，如果市民住房被征收，他们可以得到相应的安置补贴以及优先安置的机会。中心可能会通过租赁、申请住房补贴等方式来帮助市民安置。

3、拆迁流程

在拆迁流程方面，兰溪市拆迁补偿中心需要遵循《城市房屋征收与补偿条例》等法规，依照征收计划，按照流程组织实施征收。流程主要包括以下几个方面：

1、拆迁计划与技术审查：拆迁计划的审查包括卫生、安全、环保、城市规划、电力、通讯等方面。除此之外，中心还需要审查拆迁方案，并确定拆迁方式，即爆破、切割、拆除、拆房析地等；

2、公示程序：在拆迁之前，拆迁工作组要向拆迁户公示《征收方案》、《拆迁方案》、《消防安全方案》、《环保方案》、《搬迁管理办法》等文件；

3、征收协议：工作组成员和拆迁户坐下来，双方不尽相让的征收补偿费用和补偿方式达成一致；

4、拆迁取证：征收协议签字后，派人进入房屋取拆迁证，征收过程由社区工作人员记录，并做好清单；

5、拆迁通知：在遵循法律程序的情况下，根据征收方案，将拆迁通知发至相关土地房户主的处所、工作单位等或者通过媒体进行公示，同时明确拆迁时间。

4、拆迁资金管理

在拆迁资金管理方面，兰溪市拆迁补偿中心要对资金进行审核、审批、兑付等管理工作。其中，拆迁补偿资金主要来源于征收公司出资、政府专项资金以及财政资金。在执行上述工作的过程中，中心需要严格遵循会计法的相关规定，并保障拆迁资金的安全性和合法性。

5、环保方面

在拆迁工作中，兰溪市拆迁补偿中心需要高度重视环保方面的工作，既要确保施工质量，又要减少环境污染。为此，该中心在与巴洛仕集团化工厂的拆迁中采用了污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等措施，保证工程质量的同时对环境造成的损害最小化，并且运用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术得到了良好的效果。

综上所述，兰溪市拆迁补偿中心在拆迁工作中发挥着重要的作用，有效推进了拆迁补偿工作的规范化和合规化，在环保方面的努力更是值得肯定。但是，该中心还需要继续引进先进技术和管理经验，以面对未来更加复杂多变的拆迁补偿形势。