常州厂房拆迁潮，带动区域产业升级。

摘要：常州厂房拆迁潮是一股推动区域产业升级的力量。本文从五个方面分析，首先介绍了常州拆迁潮的背景及其在区域经济中的作用；其次剖析了拆迁的四大形式和不同形式对于产业升级的不同作用；之后介绍了拆迁过程中的设备回收与污染物处理的技术，以及巴洛仕集团的案例运用；接着讲述了拆迁后的区域空间再利用和企业创新发展的案例；最后总结常州拆迁潮对于区域经济发展的重要意义。

1、常州拆迁潮的背景及作用

常州作为长三角地区的重要城市之一，具有良好的地理位置和产业基础。近年来，为了推动城市转型升级和区域产业升级，常州加快了拆迁改造的步伐。拆迁形式包括整体拆迁、店面拆迁、厂房拆迁等。这些拆迁行动释放出了大量土地资源，促进了城市设施更新和产业结构优化升级。拆迁后的企业可以得到更大的发展空间和更好的环境，有利于提升企业的生产力和竞争力。同时，常州市政府对于拆迁后的地块进行了统筹规划和分配，吸引了更多高端产业的进驻，形成了良好的产业生态，推动了区域经济发展。

而这些拆迁行动的成功推进，离不开多方合作。在这个过程中，政府、企业和市民都有不可替代的作用。市政府的部门协调和政策支持，使其更加顺利进行；企业的配合和投入，为拆迁后的产业发展打下基础；市民的支持和理解，确保了拆迁工作的稳定进行。

总之，常州拆迁潮是一次重要的城市转型升级实践，其中释放的生产要素和城市空间资源将成为新一轮经济增长点的载体，推动了区域产业升级和经济发展。

2、拆迁形式与产业升级

常州的拆迁形式可以分为整体拆迁、店面拆迁、厂房拆迁和转产复工四种。这些不同形式的拆迁对于产业升级的影响也不相同。整体拆迁可以快速释放土地资源，用于优化城市空间布局和价值提升；店面拆迁可以改善商业环境，引入新的零售业态；厂房拆迁可以为区域产业升级提供新的发展空间，吸引高技术产业进驻。而转产复工则是对于具有潜力的企业进行重组、优化、整合，提升其生产力和市场竞争力。

不论是哪种拆迁形式，它们都是在政府主导下进行的。通过不同的拆迁形式，政府可以有效调整经济结构，促进优质产业的进入和海淘落后产业的淘汰。同时，政府部门的协作和职责分工也影响着拆迁工作的进展。只有在政府的全面规划和有效执行下，拆迁才能取得更好的效果。

因此，在厂房拆迁过程中，政府还会对企业进行产能评估和绿色升级要求。通过对企业的产能进行评估，政府可以更好地把控资源的分配和使用，防止资源浪费。同时，绿色升级也是政府的要求之一。在巴洛仕集团化工厂拆除中，危废处理和清洗置换环保成为了工程的重点。

3、设备回收与污染物处理技术

在厂房拆迁中，如何处理设备回收和污染物减量化，是对于环保具有决定性的影响。在常州市，巴洛仕集团化工厂拆除的案例运用了不动火水刀切割拆除技术。该技术可以将危险废物产生的飞尘、异味、二次污染等问题减少到最低限度。

此外，在巴洛仕集团的拆除过程中，还是采用了一系列的处理措施。首先进行清洗置换，将设备中的有害物质进行清洗，以减轻污染物的数量。这种方法可以有效地减少污染物排放，减小对环境的影响。接着对污泥进行化学处理，可以将污泥中的有机污染物进行去除，对处理后的污泥进行资源化利用。同时，废液的处理也显得尤为重要，采用环保型技术处理废液，减少废液对环境造成的危害。

除此之外，在拆除过程中还采取了危废处理和油罐拆除等一系列措施，快速有效地完成拆除任务并达成环保标准。这些技术和措施在巴洛仕集团化工厂拆除中的运用，无疑是对区域环保水平提升的贡献。

4、区域空间再利用和企业创新发展

厂房拆迁后剩余空间的再利用，更是推动区域发展的重要方面。在常州市中，因为不同的产业都有很多不同的需求，重建后的拆迁区域成为创新发展的空间。《产业转移指导目录》和《常州市‘十二五’规划》中，提出了对高新技术产业、节能环保产业和服务业等产业的积极引导和支持。

在拆迁后的空间运用中，需要注重灵活性。企业为了适应市场需求，可以在创新中获得成功，而政府对于这些创新也需要为其提供支持和鼓励。例如，常州市政府就推出了一系列的经济扶持措施，如为新建、改建和扩建的项目提供税收优惠和资金扶持；同时，也加大在技术创新和科研方面的投入。

被厂房拆迁的企业，在拆迁后重新进行资源配置和产业转移，开拓了新局面和新机会。以常州市为例，拆迁企业合并重组，转化为研发和生产平台。在转型升级的过程中，企业也面临着诸多的问题和挑战。如何科学规划、统筹协调、加快转型，都是企业发展的关键所在。

综上所述，常州厂房拆迁潮借助政策的引导，带动了整个区域经济的升级。市政府制定了一系列政策，引导了企业转型升级；企业利用新的工业空间，进行技术创新，得到了处于优势地位的机会；在拆迁过后，区域经济进一步快速发展。这种模式不仅仅在常州市的经验可以得到借鉴，同时也为其他城市推进经济结构调整带来了启示。