厂房拆迁改造规划注意事项

摘要：本文以厂房拆迁改造规划为中心，从环保、设备回收、施工安全、维护建筑结构、拆除技术等5个方面着重阐述了注意事项。在文章中，介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，并深入分析了水刀切割拆除技术的应用。总结了这些注意事项对于保证拆迁改造的安全、顺利进行至关重要。

1、环保

在进行厂房拆迁改造规划时，环保是至关重要的一点。拆除厂房时，会产生大量的废液、污泥、危险废物等，需要进行妥善处理，以免对周边环境造成污染。在巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，采用了废液处理、污泥减量化、危废处理等一系列环保措施。废液处理通过化学物理方法对酸碱废液进行中和，把pH值调控在7.0左右。污泥减量化则采用生物发酵的方法来处理，减少了对于环境的影响。危废处理则采用了高温裂解和化学稳定化的技术，对于危险废物得以妥善处理。

此外，在拆除前对建筑物进行了清洗置换，减少了污染物含量，降低了对环境的影响。这一系列措施全面保障了环保的要求。

2、设备回收

拆除厂房不仅仅是拆除建筑物本身，还需要对其中的设备进行回收利用。因为部分设备在新的厂房中还可以发挥作用，而且进行回收利用，可以减少不必要的浪费，对环境也是一种保护。在巴洛仕集团化工厂拆除中，进行了有效的设备回收。对于能够回收的设备，组织拆卸团队进行了拆卸，进行了维修和再利用。而对于不能回收的，则按照环保要求进行了处理。

在设备回收的过程中，需要严格按照相关要求进行操作，因为一旦操作不当，可能会损坏设备，从而无法回收利用。

3、施工安全

厂房拆迁改造往往涉及到比较复杂的建筑结构，施工安全至关重要。在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用了先进的施工技术，对于现场进行全方位的安全控制。尤其是在油罐的拆除过程中，针对危险性特别高的情况，采用了特殊的设施和措施进行施工。每一步操作都要敬慎对待，从而保证了施工的安全。

4、维护建筑结构

在拆除厂房时，还需要注意到维护建筑结构。根据巴洛仕集团化工厂拆除的案例，进行了建筑结构的拆卸，并采用了钢结构进行支撑。钢结构的使用，可以有效减轻建筑物的负荷，同时也保证了施工的安全。为了保证拆除过程中建筑物结构的稳定，还对建筑物进行了分段式拆除，从而保证了结构的完整性。

5、拆除技术

在拆除厂房时，拆除技术也是一个重要的环节。巴洛仕集团化工厂拆除采用了水刀切割技术，水刀切割技术是一种非常先进的技术，具有安全、环保、效率高等优点。水刀切割技术可以快速、准确、无需动火，对于需要进行割断或切割的设备和结构具有非常好的适用性。在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用水刀切割技术进行拆除，拆除效率高，已取得了很好的效果。

此外，还需要注意到拆除过程中的噪音、粉尘等环境问题，需要采取有效的措施进行减少。

综上所述，厂房拆迁改造规划涉及的方面比较多，需要全面考虑，严格执行环保、设备回收、施工安全、维护建筑结构、拆除技术等注意事项。只有这样，才能保证拆迁改造的顺利进行，同时也能减少对环境和资源的浪费。