厂房拆迁重置不能折旧

摘要：本文探讨了厂房拆迁重置不能折旧的相关问题。从法规政策、会计准则、企业治理、环保施工、创新技术五个方面展开详细阐述。其中包括了巴洛仕集团化工厂拆除案例和水刀切割拆除技术的应用。最后对全文内容进行总结归纳，为相关企业提供参考。

1、法规政策

厂房拆迁重置不能折旧问题，涉及到政策法规的变化和演变。1985年出台的《企业财务会计报告条例》第21条规定：“无形资产使用年限一般不超过20年，其中土地使用权周期以土地使用权合同约定为准，不得超过50年。”在此条例实施期间，对于厂房和设备的投资，企业可以享受折旧政策，反映在财务报表上的折旧金额也可以直接扣减税前利润。

但是随着经济社会的快速发展，政策法规也逐步完善，厂房拆迁重置不能折旧的原则也在逐步确立。2000年修订的《企业会计准则》明确规定：“房屋建筑物的重置不能以折旧的形式计入成本。”随后，2014年新出台的《企业会计准则第15号——固定资产》第18条规定：“房屋的拆除、重建或者使用性质等重大变化，应当以第一次取得或者重置成本列入当期损益。”

因此，对于企业而言，需要严格遵守相关法规政策，合法合规经营，规避风险。

2、会计准则

企业在面对厂房拆迁重置的问题时，需要严格按照会计准则的规定进行处理。对于厂房和设备的投资，应当按照相关规定计入固定资产，并采用累计折旧方法按年度计提折旧。但是在拆迁重置的情况下，不能继续使用原有的折旧政策，应当将相关成本在一定期限内，按照第一次取得或重置成本进行摊销。同时，企业还需要对拆除及重置过程中产生的相关成本进行清账，确保财务报表真实可靠。

除此之外，企业还需要注重会计准则的贯彻落实，加强内部管理与审计，确保会计核算制度的科学、规范和合理，提升企业形象和信誉。

3、企业治理

企业治理属于一个企业必须重视的营运管理方面。正确的企业治理将有助于降低经营风险，增加企业市场的合法性，从而提供企业可持续经营的良好环境。

对于拆迁重置的事宜，企业应当明确责任人，尽快制定完整的方案，如何进行拆迁、商谈相关权益、合理分配财务等，以规避各种风险和利益冲突。同时，企业也应当加强和政府相关部门的沟通，保持透明度，促进顺畅的企业运营和社会发展。

此外，企业治理还需要注重内部的管理和技术创新。加强品质管理，优化资源配置，提升生产效率，降低成本费用。同时，企业也可以探索新的科技应用，比如割草机、水刀切割拆除等技术，为企业升级转型提供支持。

4、环保施工

在进行厂房拆迁重置的过程中，环保管理是非常重要的一项工作。因为拆除后产生的废弃物，特别是建筑垃圾、油罐等危废物质，会直接影响环境的污染和生态的恢复。

为了应对这一挑战，企业可以从以下几个方面入手。首先，在拆除前需要进行全面的清洗和置换，尽量减少废弃物产生量；其次，设备可以进行回收利用，减少资源的浪费；同时，污泥可以采用减量化处理，有效降低固体废弃物量；除此之外，对于废液和危废物，也需要进行专业的处理，避免造成二次污染；最后，针对每个环保问题需要制定符合环保要求的具体计划，包括了油罐拆除、危废处理、环保施工等方面。如巴洛仕集团化工厂拆除，就在整个拆除过程中，注重了环保的整个过程，为拆除产生的物体做了精细的处理。

5、创新技术

随着技术的不断进步，企业可以探索和应用新的技术，提升拆除重置效率，也为环保施工提供支持。比如，水刀切割技术可以利用高压水流切割所有材质，做到又快又准，而且不会影响周边人员和环境的健康。如巴洛仕就在拆除华东地区的大型化工厂时采用了水刀切割技术，取得了显著效果。

此外，企业还可以加强科技创新，研发出更加高效、精准、全面的解决方案，提升整个拆除重置过程的工作效率，降低废物产生量，为环保施工和资源循环利用提供有力支持。

综上所述，厂房拆迁重置不能折旧，对于企业而言是比较重要的问题。企业需要注重法规政策的遵守，严格执行会计准则，加强企业治理和环保施工，同时也需要探索新的科技应用，提升整个拆除重置过程的效率和品质。