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摘要：本文主要分析拆迁区厂房存留的原因，包括历史、经济、政治、实用性和环保五个方面。文章通过具体案例描述了拆迁过程中的工艺和技术，介绍了不动火水刀切割拆除技术的应用。
1、历史原因
拆迁区厂房的存留首先要考虑历史原因。由于工业发展的需要，许多城市在建设过程中，大量的厂房被兴建。随着城市的更新换代，这些厂房往往因为旧设备、低效率、高耗能等原因而被拆除。但是，一些厂房具有较高的历史价值，是城市工业化发展的产物，因此应该保留。另外，一些厂房的建筑设计也具有一定的思想品质或艺术价值，也是不应当随意拆卸的。例如，长春市的长春第一汽车制造厂旧址，是中国汽车工业发展的历史见证之一，经过合理的保护和利用，已经成为了一个重要的城市文化地标。
巴洛仕集团化工厂的拆除中，就因为其拥有良好的地理位置和基础设施，在一些方面具有特殊的历史意义，因此一些建筑在拆卸的过程中得到了保留。
2、经济原因
作为一个拆迁区，保留厂房也为城市提供了很好的发展机遇和经济资源。这些旧厂房的场地和房屋，可以重建或改建成文化创意产业园、科技孵化器、创客空间、高端办公等多种用途。与此同时，保留这些厂房还可以节约城市重建的资金和能源，不需要大规模新建工厂，也能够给企业节省很多成本。例如，北京798艺术区就是通过对一批原来的工厂进行改建而成的文化创意产业区，成为了文化交流和艺术创作的重要场所。
在巴洛仕集团化工厂的拆除中，一些存留的厂房则被转变成了物流储存出租，或者作为新厂区办公用房和实验室使用，供给企业关键性专业使用。
3、政治原因
有时候，存留厂房还具有一定的政治价值。政治原因的主要表现是包容性。一些历史遗留的旧厂房现在的使用者是国有企业或部门，作为重要的单位，一些旧厂房得以保留，一定程度上也是为了维系政治关系。例如，上海的外滩、南京的金陵饭店等，都保留了许多具有浓厚的历史文化底蕴的旧建筑，作为一种特殊的文化凸显，呈现该市区域的政治、经济和文化生命线以及地方利益体现。
巴洛仕集团同样支持当地政府在开发中重视历史文化遗址和重点保护对象，在履行企业社会责任的同时，推动地方重点工程和文化活动的建设。
4、实用性原因
有时候，保留厂房还具有一定的实用价值。例如，一些旧集体企、国企厂房、铁路厂房、港口码头等，由于其正面积极的意义和特殊用途而得以保留。此时，厂房的使用者会对原有建筑进行局部修缮、改建或翻新，以满足当前的使用需要。
巴洛仕集团能够通过多种技术手段和专业团队的合作，实现旧厂房的改建和再利用，让其在功能和经济上得到最大的优化和发挥。
5、环保原因
在城市化和工业化的进程中，许多厂区和企业都存在环境污染的问题。在拆迁过程中，采用合理的环保技术是非常重要的。同时，对于一些有特殊要求的厂房，也需要一些特殊的环保措施，以保持其环境品质。
在巴洛仕集团化工厂的拆除中，拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术得到了广泛的应用。同时，巴洛仕还探索了不动火水刀切割拆除技术，该技术具有高效、节能、环保等特点，成为了拆迁工作的重要手段。
综上所述，拆迁过程中的厂房存留有着多种多样的原因。历史、经济、政治、实用性和环保等多重要素影响着对厂房的考量和处置。在拆迁区的重新开发和环境保护工作中，有效地利用旧厂房资源，不仅可以推动城市发展和优化资源配置，也为环保和社会责任发挥了积极作用。
