拆迁企业赔偿方式：违建拆除问题剖析

摘要：本文旨在探讨拆迁企业赔偿方式中的违建拆除问题。首先介绍拆迁企业赔偿的基本概念，然后从政策法规、管理体制、技术手段、拆迁赔偿和环保等方面对违建拆除问题进行详细分析。在此过程中，还将介绍巴洛仕集团化工厂拆除案例及其环保施工技术。

1、政策法规

拆迁企业赔偿方式需要遵守一系列的政策法规，这些法规主要包括《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁与补偿安置条例》、《城市房屋拆迁条例实施细则》等，其中包括了对于违建如何认定和处理的规定。

对于拆除违建而言，首先需要明确的是违法建筑的性质。如果是非法建设、严重影响公共安全的违建，应当优先拆除并依法追究相关责任人的责任。如果是轻微违建，则需要通过加大处罚力度、提高违建拆除的成本等手段来引导违建的当事人自愿拆除。

在实际操作中，应当充分调查和梳理违建的性质、来源、数量等基本情况，并对不同性质的违建采取不同的拆除方式，从而保证拆除工作的合规性和公正性。

2、管理体制

拆迁企业赔偿方式中的违建拆除问题与管理体制紧密相关，管理体制的不完善、部门之间的实施不协调、手续繁琐等问题都会影响违建的拆除工作。

解决这些问题，首先需要完善拆迁赔偿的管理体制，并建立相应的信息共享平台，以便管理人员快速准确地掌握相关信息，减少重复劳动，提高工作效率。

同时，需要加强各部门之间的沟通协作，建立拆迁工作的联合执法机制，防止在拆除工作中出现拖延、拖欠等问题，从而保证违建的及时拆除和拆除工作的顺畅进行。

3、技术手段

拆迁企业赔偿方式中的违建拆除问题也需要依托先进的技术手段来进行解决。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除中，巴洛仕采用了不动火水刀切割拆除技术，将拆除过程中产生的水和残渣全部采用循环利用的方式进行处理，实现了高效、安全、环保的拆除工作。

除此之外，还需要采用先进的环保处理技术，例如对于拆除过程中产生的污泥和废液要采取减量化、资源化、无害化的处理方式，以减少对环境的影响。

4、拆迁赔偿

拆迁企业赔偿方式对于违建的拆除也是有影响的。如果拆除成本过高，会给企业造成不必要的经济负担；如果赔偿金额过低，又会出现拆除效率低下的问题。

因此，需要合理制定拆迁赔偿标准，考虑到非法建设的性质、地理位置以及拆除所需的工程量等多方面因素进行综合计算，确保赔偿的准确性和公正性。

同时，还需要采用多种赔偿方式，例如提供新的场地、给予适当的经济补偿、提供就业机会等，让违建当事人在拆除违建后能够有一个良好的生活环境和发展空间。

5、环保问题

拆迁企业赔偿方式中的违建拆除问题，还需要考虑环保问题。

在拆除工作中，需要采用环保施工技术，例如巴洛仕集团化工厂拆除中采用的水刀切割技术，能够减少噪音和粉尘的污染。同时，还需要采取有效的污染物处理技术，例如污水处理、废气处理、废物处置等。

在拆除完成后，需要进行场地的修复工作，恢复当地的生态环境，减少对环境的影响。

综上所述，拆迁企业赔偿方式中的违建拆除问题需要从政策法规、管理体制、技术手段、拆迁赔偿和环保等方面进行综合分析和解决。同时，政府和企业应当共同努力，保障拆迁工作的合规性和公正性，保护居民的权益以及环境的可持续发展。