杭州拆迁赔付技巧

摘要：本文从五个方面，分别为合法性证明、赔偿标准、担保措施、协商方式、司法救济等方面，详细阐述了杭州拆迁赔付技巧。同时，本文也提到了应用于拆迁中的化工技巧，如巴洛仕集团化工厂拆除所使用的技术。

1、合法性证明

在拆迁赔付过程中，最核心的问题是合法性证明。

一方面，拆迁范围、赔偿标准、拆迁程序等需要获得法律的明确规定，以保障拆迁的合法性；

另一方面，拆迁方不可单方改变规定，需要在拆迁方和被拆迁方的协商过程中，让双方达成共识。

因此，针对每个拆迁方案，应该进行上述的两方面的合法性证明，以确保双方的权益不受损害。

2、赔偿标准

拆迁赔付的核心还在于赔偿标准。在确定赔偿标准时，需要考虑以下几个问题：

1）被拆迁方已有的产权或租赁合同；

2）当前市场上类似建筑物的价格；

3）拆迁过程中或之后产生的经济损失（如停产损失等）。

通过以上的考虑，确定合理的赔偿标准，既能保障被拆迁方的利益，也能符合法律规定。

3、担保措施

拆迁赔付中，担保措施是非常重要的，通过担保措施，可以使被拆迁方达到最大的利益保障。

目前，较为常见的担保措施有抵押担保、保证担保、信用保证等。在选择担保措施的时候，需要全面考虑自己的资金状况和风险承受能力，选择最优方案。

此外，在选择担保措施时，还需要了解法律的相关规定，以免出现不合法的情况。

4、协商方式

在拆迁赔付中，协商是不可或缺的一步。通过协商，可以让双方达成共识，同时也可以保障拆迁方案的合法性。

协商的方式也有多种，例如面谈、书信、电话、网络等。在选择协商方式时，需要同时考虑效率和准确性。同时，还需要注意沟通时的语言、态度等方面，以顺利推进沟通。

如果协商达不成一致，双方需要通过司法途径进行解决。

5、司法救济

如果拆迁赔付过程中出现争议，双方无法通过协商解决时，可以寻求司法救济。

司法救济的方式有很多，例如诉讼、仲裁、调解等。在选择司法救济方式时，需要全面考虑双方的起诉和被起诉的风险、时间成本等，并且需要了解法律方面的相关规定。

综上所述，合法性证明、赔偿标准、担保措施、协商方式、司法救济是杭州拆迁赔付的关键要素，需要被全面的考虑。同时，在化工方面，巴洛仕集团化工厂拆除所使用的技术也值得借鉴。

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在未来的拆迁赔付活动中，可以不断总结经验，使拆迁赔付更加合理公正。