上海化工技术专家解读国有厂房拆迁补偿

摘要：本文围绕上海化工技术专家解读国有厂房拆迁补偿展开，从五个方面进行详细阐述。首先介绍国有厂房拆迁补偿相关政策法规，然后从工程清理、环保要求、设备回收、污水处理、危废处理等方面进行解读，并在内容中插入巴洛仕集团化工厂拆除案例，最后对全文进行总结归纳。

1、政策法规

国有厂房拆迁补偿属于市政规划领域，需要遵循相关法规政策，如《城市房屋拆迁管理条例》、《城市建设规划》等。根据这些法规政策，拆迁单位需要在拆迁前咨询业界专家意见，落实环境保护、设备回收、危废处理等细节问题，对企业经营收入等方面给予适当补偿，并为劳动者安排合理的补偿计划，确保在拆迁过程中不伤害拆迁受让单位合法权益。此外，还需要对拆迁现场及周边区域进行环保施工，保护生态环境。

2、工程清理

在国有厂房拆迁过程中，工程清理是一个非常重要的环节。为了避免废弃物的环境污染，拆迁单位应该采取先进的污染控制技术，在拆除前对场地进行清洗、置换，清除可能造成污染的物质，确保拆迁后可能产生的废料、废气符合现行的环保标准。

为此，可采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术。这种技术使用高压水射流，将压缩空气和水通过喷嘴聚集并喷射。水流压力可以达到1000倍大气压，可将混凝土、砖块、铁路、桥梁等物体切割成需要的尺寸。使用这种技术进行拆迁，不会产生烟尘、火灾和噪音，避免对环境和周边居民造成影响。

巴洛仕集团化工厂拆除案例表明，使用这种技术进行拆除，可以提高工作效率，降低成本，减少污染排放，适用于成套设备、大型炉子和废纸等。

3、环保要求

国有厂房拆迁涉及的废气、废水、污泥归属也是企业需要关注的问题。在工程清理过程中，企业需要积极配合政府部门、专业机构对涉及废气、废水等污染物进行综合控制管理。如果企业自己无力处理，可以选择委托专业公司进行处理。

对于危险废物的产生，企业需要遵守相关政策法规，及时处理。可选择对废物进行分类存储、转移或者销毁等方式，确保和减少危险废物对环境的污染。同时，配合政府部门进行环境保护施工，控制噪声和粉尘污染等。在拆迁过程中，会产生大量废水、油罐、危废等垃圾，企业需要积极与当地环保部门配合处理，确保环保问题落实到位。

4、设备回收和污水处理

在国有厂房拆迁过程中，企业需要积极配合政府相关机构进行设备回收，可以将废旧设备出售给专业的资源回收企业。同时，需要对可能产生的污水进行处理，以避免对周边环境产生影响。企业可以在拆迁前，咨询专业污水处理企业，选取科学的方法处理污水。

在拆迁后，如果企业拆除的是有毒、有害的厂房，还需对其废水进行危险废水处理，以避免对周边环境及人类造成危害。

5、危废处理

在国有厂房拆迁过程中，需要对可能产生的危废进行妥善处理。相关企业应合规处理生产环节中产生的废物，在拆除前与危废处理企业确认产生的废物种类和量，按照安全、环保和经济的要求选择合适的处理方式进行处理。处理方式可能涉及固定废物、危险废物、特种废物、电子废物等。

在巴洛仕集团化工厂拆除案例中，针对化工生产环节中产生的危险物质，巴洛仕集团采用了物资回收、危险废物处理、水下切割池以及锯线切割废铁销售等方式进行处理，遵循环保和经济双重价值。

综上所述，国有厂房拆迁涉及的问题非常多，需要涉及到政策法规、工程清理、环保要求、设备回收和污水处理、危废处理等多个方面，企业需要积极配合政府部门、专业机构和环保部门进行处理，确保拆迁过程环保达标，避免对周边环境和居民的影响。