厂房拆迁赔偿标准，来了解赔偿金额。

摘要：本文章将从5个方面，结合厂房拆迁赔偿标准，来了解赔偿金额。分别介绍建筑面积赔偿标准、产权归属赔偿标准、地上附着物赔偿标准、地下附着物赔偿标准、其他费用赔偿标准。巴洛仕集团化工厂拆除案例也将适时插入。最后综合上述内容，对文章进行全面总结。

1、建筑面积赔偿标准

建筑面积赔偿标准是指以每平米的价格计算，对厂房建筑面积进行赔偿的标准。一般情况下，建筑面积赔偿标准是由政府制定的，以县市区为单位进行统一规定。不同地区的赔偿标准不尽相同，一般受当地的经济水平和物价水平的影响，此外，厂房的建筑年代和类型也是决定赔偿标准的因素之一。例如，北京市的标准为每平米10000元，南昌市的标准为每平米8000元。

巴洛仕集团化工厂拆除，采用了拆除前清洗置换的方式，从而提升了厂房的拆除价值，使得赔偿金额上升了很多。此外，巴洛仕还采用了设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术手段，进一步提升了厂房的拆除价值。

需要注意的是，在确定建筑面积赔偿标准时，有些情况下，还会根据建筑物的品质、地段、周边环境等因素进行综合考虑。同时，在进行厂房拆迁时，也要遵循保护文物、自然保护区、风景名胜区、市容环境等的相关规定，避免造成不必要的损失。

2、产权归属赔偿标准

产权归属赔偿标准是指，对拆迁的厂房产权进行赔偿的标准。一般情况下，厂房的产权属于企业或者个人，政府在进行拆迁时需要对产权进行赔偿。产权归属赔偿标准一般根据产权证书上的权属单位和面积来计算。

与建筑面积赔偿标准相比，产权归属赔偿标准更为简单，其计算方法也比较明确。但需要注意的是，对于无产权证明或者产权争议的厂房，政府在进行赔偿时需要进行综合考虑，确保赔偿方案公平合理。

3、地上附着物赔偿标准

地上附着物赔偿标准是指，对厂房内部设施、家具、电器等地上物品进行赔偿的标准。地上附着物赔偿标准的计算，通常是按照物品原价的一定比例来计算的，比例大小与物品的使用年限、损耗程度等相关因素有关。

需要特别注意的是，对于巴洛仕集团化工厂拆除案例中，采用了不动火水刀切割拆除技术的厂房，拆除地上附着物时需要做好防护工作，以确保操作人员的安全。

4、地下附着物赔偿标准

地下附着物赔偿标准是指，对厂房地基、管道、电缆、油罐、井盖等地下附着物的赔偿标准。地下附着物赔偿标准的计算比较复杂，一般需要通过勘察和测量的方式来确定附着物的数量、位置和价值。

对于巴洛仕集团化工厂拆除案例中的油罐和井盖等地下附着物，需要进行精细化拆卸和回收处理。在拆除油罐时，需要分阶段排干油罐中的油料，并进行严格控制，以避免污染环境。而回收井盖等地下附着物，则需要采用专业的回收设备和手段，避免损坏地下管道或者设施。

5、其他费用赔偿标准

除了以上述的几个赔偿标准，还有很多其他费用需要赔偿，例如临时搬迁费用、工程建设期间的租金损失、停产损失等。这些费用的计算和赔偿方式比较复杂，需要根据实际情况进行综合考虑。

综上所述，厂房拆迁赔偿标准是一个相对复杂的问题，需要综合考虑多个因素。在进行厂房拆迁时，需要多方面考虑，采用适当的技术手段和处理方法，以确保拆迁效率和赔偿金额的合理性。