「以宁波工业厂房拆迁补偿为标准」

摘要：本文以宁波工业厂房拆迁补偿为中心，从5个方面对此进行阐述。首先介绍宁波拆迁标准的现状，然后详细讨论拆迁标准的制定原则以及补偿范围，接着探讨了拆迁补偿的支付方式和问题解决途径。最后，本文通过巴洛仕集团化工厂的实际案例，对拆迁过程中的环保问题做了阐述和应对措施。

1、宁波拆迁标准现状

近几年来，宁波市政府对于工业厂房的拆迁标准已经开始进行了规范化，建立了一套完整的拆迁补偿标准。然而，大量的拆迁工作中仍存在一些非法拆迁、低价买断等问题，特别是在一些欠发达地区，法制观念普遍薄弱，拆迁标准往往存在较大的差别，需要政府持续加强监管和执法力度。

此外，在实际拆迁过程中，还存在许多难以量化的对赔偿的诉求，例如原址重建、生活保障、社会保险等，需要政府和企业共同协商，构建一个公平合理的补偿机制。

2、拆迁标准的制定原则和补偿范围

制定拆迁标准需要考虑到多方面的因素，例如当地经济、政策法规、市场环境等因素。一方面，拆迁标准需要具备科学合理的内部补偿机制，从权益保护、利益协调、公平合理三个方面进行考虑。另一方面，拆迁标准还需要尽量减少社会稳定性影响，设置补偿合理、稳定可靠的外部补偿机制。

拆迁补偿范围包括土地补偿、房屋补偿、设施设备、搬迁费用、新增额外补偿、产权转移费用、法律责任、生活补偿等方面。一般采取货币补偿、货币补偿与物品补偿相结合、产业转移导入等方式进行补偿，以最大程度满足拆迁户各方面的需求。

3、支付方式和问题解决途径

拆迁补偿的支付方式一般采用一次性支付、分期支付、抵押贷款等方式，以及特殊情况下的政府代付等方式。支付时要注意及时、及时、依法依规地履行相关手续，并尽量减少与拆迁户的纷争，维护社会稳定。

在拆迁过程中，难免会出现一些问题及纠纷，需要采取有效的解决途径进行化解。例如建立补偿调解程序、推行争议调解制度、建立纠纷调解机制等。此外，在拆迁补偿方案定型前，还要进行必要的沟通和协商，保护拆迁方合法权益。

4、巴洛仕集团化工厂的环保处理实践

巴洛仕集团化工厂是一家国内知名化工企业，在进行工业厂房拆迁时充分考虑了环保问题。在拆除前，对厂房进行了清洗和置换，并将旧设备进行回收，以便控制二次污染的发生。在拆除时，采用了水刀切割拆除技术，不用动火，减少了大量工业废气的排放，在拆除工程结束后还将污泥减量化、废液进行处理。

除此之外，在巴洛仕集团的拆迁工程里，油罐拆除、危废处置、环保施工等方面也都进行了应对和解决，有效地保护了环境安全和居民健康，为后续的企业发展创造了良好的环境。

综上所述，对于工业厂房的拆迁补偿标准的制定和执行，政府和企业都需要在技术、法规、经济、环境等多方面进行全面考虑。同时，在企业拆迁工程中，也需要注重环保问题的应对和解决，以便为企业带来更长远的发展。