化工专家指导拆迁费会计分录

摘要：本文从化工专家指导拆迁费会计分录为中心，阐述了拆迁费会计分录的组成和要点。具体包括拆迁补偿标准和计算、会计分录的基本要素、拆迁费用的核算原则、拆迁费用的核算方法以及拆迁费会计分录实例等5个方面。通过本文的介绍，希望能够帮助相关人员更好地处理好拆迁费用会计核算问题。

1、拆迁补偿标准和计算

拆迁补偿标准是指政府或其他主管部门在城市建设或其他规划中，对需要拆除的房屋或设施所应给予的补偿标准。根据不同地区，拆迁补偿标准各有不同。计算拆迁补偿金额的主要指标是拆迁补偿标准和被拆迁房屋的面积或设施的数量。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除的经验中，他们采用了人均分配法计算拆迁补偿。即每名工人按照其工龄和工作岗位所对应的系数确定拆迁补偿金额。同时，还考虑了其他因素如工伤、年龄等进行计算。

除此之外，还需要考虑到政府相关部门所规定的政策和法律法规等因素，以及对房屋、土地的评估报告等。

2、会计分录的基本要素

会计分录是指将所有的经济业务根据会计核算方程的要求合理地分别入账的书面记录，其基本要素包括会计科目、借贷方向、金额和附注。

化工企业在进行拆迁费用会计核算时，需要根据会计分录的基本要素进行结算。例如一次巴洛仕集团化工厂的拆除，涉及设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面的拆迁费用，每个具体动作都需要进行会计分录。

在录入时，需要确定正确的会计科目，以及借贷方向。例如，设备回收和污泥减量化虽然是两个操作，但其目的是相同的，可以通过同一的科目进行记录，在借贷方向上一个贷方一个借方，则其会计分录分别为：借：经营费用；贷：其他应付款（或者预提费用等）。

3、拆迁费用的核算原则

拆迁费用的核算原则包括了合法、合理、准确和规范四个方面。其中合法是指拆迁费用所涉及的费用必须符合国家相关法律法规的规定；合理则是指拆迁费用的结算必须符合市场调节价值，能够得到大多数社会成员的认可；准确则是指拆迁费用的结算必须精确到位，不得存在人为误差或疏忽；规范则是指拆迁费用的结算必须符合会计的基本原则和一般准则，不得存在会计处理上的违法和规避。

在巴洛仕集团化工厂拆除的经验中，化工专家遵循了以上四个原则，以保证化工企业的拆迁费用不会被外界质疑，同时在法律和会计处理方面也不存在问题。

4、拆迁费用的核算方法

拆迁费用的核算方法主要有按比例计提费用法、根据实际费用核定费用法、契税核定法。按比例计提费用法是指按照拆迁补偿标准和拆迁面积或设施数量，根据比例计提费用。根据实际费用核定费用法则是指拆迁后的具体费用根据实际情况进行核定，所费发生即契税核定费用法是指拆迁区域内所有拆迁、土地交易以及拍卖等统一核定所有涉及费用。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，为了保证拆迁费用的安全准确和规范化，他们采用了以上多种核算方法，以便更好地保证拆迁区域内涉及的所有费用都能够得到统一的核定。

5、拆迁费会计分录实例

化工专家通过实例介绍拆迁费会计分录的编制方式，这是在巴洛仕集团化工厂拆除的经验之一。

拆除前清洗置换：借：设备费用或其他应付款/预付款；贷：银行存款。

设备回收：借：固定资产；贷：设备或其他应收款。

污泥减量化：借：经营费用；贷：其他应付款/预付款。

废液处理：借：经营费用；贷：其他应付款/预付款。

油罐拆除：借：其他应付款/预付款；贷：银行存款。

危废处理：借：其他应收款；贷：银行存款。

环保施工：借：经营费用；贷：其他应付款/预付款。

综上所述：拆迁费会计分录是进行拆迁费用会计核算的重要环节。在拆迁费用结算过程中，需要遵循合法、合理、准确和规范的原则，同时按照会计分录的基本要素进行结算，并根据不同的核算方法确定具体的费用。