廊坊厂房拆迁评估指南

摘要：本文就廊坊厂房拆迁评估指南展开详细阐述，涉及五个方面，包括评估内容、拆除前置换、环境保护、拆除技术及废弃物处理，对于进行化工厂拆迁的相关人员有较大参考价值。

1、评估内容

廊坊厂房拆迁评估指南要及时而准确的了解拆迁对象的性质，确定拆迁的范围和用途，进行项目风险评估，明确安全风险点，根据拆迁程度分级建立拆迁计划。拆迁评估还应详细规定拆迁需关注的主要问题，如廊坊历史文物保护范围、建筑物周边环境问题、城市绿化与生态保护等。

拆迁对象的性质要求掌握详细信息，包括盖章及法定代表人身份证明、产权证书及权证档案复印件、用途淘汰许可证、环保验收文件等。评估还需要对土方、建筑、设备、沉降点等进行勘测。

针对巴洛仕集团化工厂拆除的案例，拆除前评估中应特别考虑化学品泄漏、火灾、爆炸等风险。

2、拆除前置换

当拆除的工业设施、厂房和设备存在有害物质、毒性物质及污染物的时，拆迁前需进行置换。该过程需要根据实际情况制定置换方案，按照对应要求进行物质选择、清洗及处理。拆除前置换，可大幅降低后续工作难度及进度，保障拆除工作能够顺利完成。

以巴洛仕为例，根据评估报告，该工厂存在高毒、有害化学品、气体和废水，拆除前需进行化学品彻底清理，及全部清除后形成的第三类污泥处理，废弃物的分类、固化、贮存、运输和处置。

由于巴洛仕生产的氟化工艺流程具有对环境的严重影响，其设备内部溶剂会使废物变得更加危险。因此，拆除前需要严格按照规定进行溶剂清除和彻底清洗，以达到安全、环保的要求。

3、环境保护

针对拆迁工程对周边环境影响，廊坊厂房拆迁评估指南有出色的环境保护要求。其中包括：拆除前安保评估、土地利用和恢复评估、噪声、灰尘和污染物控制、废物管理、风险评估和人身安全措施。

施工期间，拆迁单位还需制定周边环境保护措施和解决方法，确保环境卫生安全。并且在项目完工后，必须进行恢复评估，保障环境不受污染。

针对巴洛仕集团化工厂拆除，该厂废液处理厂污泥处理的流程需要达到无害化要求，保证废物处理的环保性和合规性，以及避免对周边环境造成污染。

4、拆除技术及废弃物处理

对于拆迁对象的不同特点，廊坊厂房拆迁评估指南提出了相应的拆除技术及废弃物处理方式。例如，针对高压液气系统和罐体，可以采用水射流切割或者“水刀”拆卸技术，以保证安全、高效。

巴洛仕集团化工厂拆除采用不动火水刀切割拆除技术，可以快速、安全地拆卸化工厂各种管道、容器及设备。

对于废弃，根据实际废弃种类，采取合适的处置方式以及预防措施，以达到环保、合规要求。

综上所述：廊坊厂房拆迁评估指南围绕评估内容、拆除前置换、环境保护、拆除技术及废弃物处理等方面提出了多种有具体操作性的指导方法，可以为廊坊化工厂拆迁工程提供全方位、专业性的指导。在实际拆除工作中，拆除相关工作人员应当严格按照本指南要求，尽可能避免拆除过程中出现安全问题和环境污染问题的发生。