厂房拆迁补偿标准应该提高

摘要：随着社会经济的发展，许多老旧工业厂房成为了城市建设用地的争夺对象。但是，厂房拆迁补偿标准过低已成为工业厂房拆迁过程中的重要问题。本文将从环保，市场需求，资源保护，社会公正和政策体系等五个方面探讨厂房拆迁补偿标准应该提高的问题。

1、环保方面

随着对环境保护的重视，化工厂房拆迁过程中环保成本也越来越高。巴洛仕集团化工厂拆除之前需要进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等环保措施，严重增加了拆迁成本。因此，厂房拆迁补偿标准应该提高，以承担环保成本。

除此之外，巴洛仕还采用不动火水刀切割拆除技术，可减少环境污染和施工过程中的火灾风险，但该技术成本高昂，需要更高的补偿标准。

总之，厂房拆迁补偿标准需要考虑环保成本，并提高补偿标准以保证环境的健康和安全。

2、市场需求方面

厂房拆迁后，拆迁用地可以用于城市建设项目，例如购物中心，住宅等。这样的建设项目的市场需求是极高的，而这种市场需求其实是由于厂房拆迁补偿标准过低造成的。因为低补偿标准会导致工业厂房拆迁后的用地价格过低，从而吸引大量投机资本进入，导致土地价格被炒高。

此外，低厂房拆迁补偿标准也会让一些企业拒绝拆迁，从而限制了城市建设的进程和市场需求。针对这样的问题，补偿标准应该提高，以提高拆迁用地的价格，并吸引更多的土地开发商和资本进入市场。

综上所述，市场需求方面的问题也是厂房拆迁补偿标准提高必不可少的理由。

3、资源保护方面

厂房拆迁过程中，有许多可以回收利用的资源，例如建筑材料，设备机械等。但是，由于拆迁补偿标准不高，很多企业并没有足够的经济动力去回收这些资源，造成了这些资源被浪费的问题。

因此，厂房拆迁补偿标准应该提高，以吸引企业采取回收和再利用的措施。同时，政府也需要建立相关的政策体系，引导企业采取资源保护的措施。

厂房拆迁补偿标准提高可以保证资源的回收和利用，严格保护资源，从而促进产业资源的循环利用，提高了资源利用效率。

4、社会公正方面

当前的厂房拆迁补偿标准并不公正。因为企业和政府之间的议价能力不一样，导致补偿水平的缺少公平性和透明度。往往有些企业因为政府对其业务重视度低而获得较低的补偿标准，而其他同类企业获得了更高的补偿标准，这显然是不公平的。

解决这个问题的方法就是提高补偿标准，从而建立起一个更加公正的标准，所有的企业都需要遵循这个标准。这样一来，政府和企业就达成了更加和谐、公正的协议。

因此，社会公正方面是提高厂房拆迁补偿标准不可缺少的一个方面。

5、政策体系方面

制定、执行厂房拆迁补偿标准是政府的责任。厂房拆迁补偿标准应该依照当地经济发展水平以及不同行业的情况，确定不同的补偿标准。

关于政策体系的建立，中国已经制定了许多相关政策和文件，例如《工业企业厂房拆除管理办法》，《城市建设用地申请、审批、使用、管理规定》等等，建立了一个完整的政策体系, 但是实际上，还有一些不足之处，需要政策进行完善。

因此，对于政策体系方面的问题，我们可以在现有的政策基础上完善政策，如进一步加大处罚力度，规范企业和政府之间谈判的程序，加强监督和制度建设。

总之，政策体系的健全协调也是提高厂房拆迁补偿标准的重要方面。

综上所述，厂房拆迁补偿标准应该提高。在环保、市场需求、资源保护、社会公正和政策体系等不同方面，提高厂房拆迁补偿标准，是保障社会经济可持续发展的必要条件。我们需要进一步加强制度建设，让更多的利益相关方共同参与，共建和谐社会。