拆迁厂房补偿：以企业为中心

摘要：本文将从以企业为中心的角度，结合拆迁厂房补偿，从拆迁前期准备、设备处理、污染物处理、环保施工、补偿与协调等5个方面，详细阐述拆迁的各个环节，可以为企业及相关方面为后期拆迁提供参考借鉴。

1、拆迁前期准备

拆迁前期准备是整个拆迁工程的重要环节。在此期间，必须与相关方面进行充分沟通，确定拆迁方案并明确其合理性，避免此后出现不必要的纷争。

对于准备进行拆除的厂房，需要进行周边安全保障措施确定和协调，并为拆迁过程中的意外事件进行充分的准备。

作为拆除方，必须建立健全的管理制度，保证安全生产，并制定合理的工作计划，进行拆迁方案的制定和评估。

2、设备处理

在拆除厂房之前，需要对里面的设备进行处理。这个环节的处理对于企业后续的恢复和整顿十分重要。在处理时，需要对机械设施进行分门别类的分类，清点记录其各种类型参数，并了解各种设备处置的质量要求。

拆除厂房的企业需要明确对于设备的归属和处理办法，并寻找合适的处置平台。在设备处理的过程中，可以使用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，进行拆除维修设备的操作。

针对设备的处理，企业应该注意设备的回收以及运输安全，同时也要处理设备产生的废弃物等问题。

3、污染物处理

随着厂房的拆除，往往伴随着大量污染物的产生。在污染物处理环节中，可以先对地面上的废弃物进行清理，再进行流体和固体的处理。

对于含汞、氰、铬等有毒有害废物，需要进行专业的处理。拆除工程的施工必须配合等有害物质处理的彻底完成。

针对地下水、土壤、大气污染等方面，应该根据当地环保部门的要求，制定出合理的处理方案，并确保方案的执行。

4、环保施工

环保施工是企业拆迁中最需要关注的一个方面。在拆迁工程中承担这个任务的单位，需要具备相关的施工技术和丰富的施工经验，同时也需要按照要求佩戴相关的防护用品。

拆除施工过程中，必须对所产生的垃圾和污染废物进行分类，并注重环保措施的实施。例如在巴洛仕集团化工厂拆除时，采用了污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工方案。

为防止施工中产生的二次污染，需要采取有效的防护措施，并对拆迁工地周边进行全程彻底的环保监测。

5、补偿与协调

拆迁对于企业和职工都是一件十分重要的事情。在进行拆迁时，要考虑到相关方面的利益和合理的补偿政策。需要制定合理的协调方案，与职工代表和相关方面进行充分的沟通和协商，较好地解决企业拆迁中出现的矛盾与问题。

在拆迁补偿和协调中，需要尊重职工权益和生产设备的使用情况，并制定合适的安置政策，让所有方面都能够得到协调、公正、合理的解决。

综上所述，针对拆迁厂房的补偿―以企业为中心，本文从五个方面进行了一系列的阐述，旨在为企业及有关方面提供一些有用的参考和建议。