城中村厂房改造：焕发新活力。

摘要：本文介绍了通过城中村厂房改造，可以为城市带来新的活力。文章分别从5个方面进行阐述。首先是改造设计，通过设计改善现有厂房体量结构、空间布局、采光通风等问题，并且注重环保、可持续发展等方面。其次是施工技术，利用现代化的环保设备和技术，如巴洛仕水刀切割拆除技术等，实现对厂房的低碳、环保拆除和改造。第三，强化厂房功能，根据市场需求和规划要求，通过改造提高厂房的使用价值和经济效益。第四，营造联合办公和产业聚集效应，利用共享经济的优势，吸引各类小型企业和创新型人才入驻厂房，推动城市产业转型升级。第五，相关配套设施，如交通、能源、物流等设施的完善提升，让厂房改造更加完美。

1、改造设计：从结构到环保

城中村厂房建筑形态极其单一，且由于历史原因，存在诸多造成厂房弊病的因素。因此，在进行城中村厂房改造时，从改善厂房体量结构、空间布局、采光通风等方面入手，重新设计并更换厂房外观、门窗、屋顶、墙面等等，既满足空间使用需求，又达到了节能减排的目的。

同时，为保障环境和人体健康，还要对厂房改造过程中的产生的污染进行认真防止。比如，在巴洛仕化工厂拆除工程中，通过设备回收、污泥减量化、废液处理、危废处理、环保施工等举措，实现了对厂房的低碳、环保拆除和改造。

此外，厂房改造设计中注重环保和可持续发展。可通过加强厂房绿化、提高室内环保水平、设置节水、节能设施等方式，为城市环境和未来发展贡献自己的一份力量。

2、施工技术：水刀切割拆除

厂房改造建设过程中，我们需要合理安排工程进度，尽可能减少建设期间对周边环境的影响。在施工技术方面，低碳、环保的拆除技术和装备是城中村厂房改造的关键所在。比如，巴洛仕集团应用水刀切割拆除技术在拆除化工厂时，使用高压水流溅射来代替传统的拆除方法，实现了对环境污染的大幅度降低。

水刀切割技术在拆除工程中厂房体量小、结构简单的厂房中应用较多。但是，在厂房硬质结构、厚度比较大等情况下，如果只使用水刀切割，会因为水压不够而影响拆除效率。此时，在水刀切割技术的基础上，结合其他硬质结构物拆除方法，相互协作，提高厂房拆除效率，达到节约人力、物力等作用。

巴洛仕的水刀切割技术能够将能耗降低50%以上，同时由于没有粉尘、噪音等环境污染问题，不会对身体造成危害，是一种非常优秀的环保拆除技术。

3、强化厂房功能：提高使用效益

一个好的厂房改造方案能够让厂房从外观到内部设计都能够让人耳目一新。厂房改造后如果能够更好地满足市场需求和规划要求，就能够提高厂房的使用价值和经济效益。比如，将旧厂房转变为高新技术产业基地，让企业和科技人员汇聚在此，展示科技实力及企业形象，推动产业发展。

创造产业聚集效应，让厂房改造后带动整个城市的发展，是城中村厂房改造重要的价值所在。毕竟，城市的发展是需要产业、人才等多方面的共同促进才行。

同时，厂房的使用也应该尽可能多的考虑共享的原则进行设计。比如多个企业共用一个厂房的做法可以有效降低企业的生产成本，提高生产效率，这也是营造城市共享经济体系的利器。

4、营造联合办公和产业聚集效应

城市的改造不单单是厂房的改造，而是一个整体的规划。联合办公可以通过创新共享经济的方式进一步促进厂房的改造发展。联合办公对于小型企业和创新型人才进驻厂房物色到了优良的平台，也推动了城市产业转型升级的工作实现。

价值类似的企业在一起，减少互相消耗，也能在一定程度上保证营业额的高产出。此外，环境的净化以及服务设施等配套系统也显得更加成熟，相当于是一个更加完善的城市生态系统。

5、相关配套设施：完善城市生态系统

一个好的厂房改造工程不仅仅是厂房本身的改造，还需要考虑到相关配套设施的完善和提高。如交通、能源、物流等设施也同样需要提升。对于城市交通而言，交通设施要贴合厂房的特点进行规划，如地铁、公交线路等。能源使用方面要发挥新能源技术和自然能源的优势，实现厂房的节能发展。

此外，在城市厂房改造中，物流是非常重要的一环。因此，物流设施方面的完善是非常重要的。比如在物流配送方面采用智能科技优化配送路线来实现快递落地，及时送达客户手中，从而为城市的发展贡献一份力量。

综上所述，城中村厂房改造不仅仅是对于厂房本身的改造和优化，更是为城市带来新的活力和未来的发展前景。因此，要强化对于城市改造规划的思考和规划方案，多方面加强城市的配套设施和建设工程，创造出一个更加完善的城市系统，让更多的人从中受益。