化工企业厂房关停拆迁补偿方案

摘要：本文围绕化工企业厂房关停拆迁补偿方案展开，从五个方面进行详细阐述。首先介绍了背景和当前形势，然后分别阐述了企业厂房拆迁的方式、拆迁补偿的种类和计算方法、环保问题和存在的困难以及危废和设备处置问题，最后结合实际案例进行总结与归纳。本文旨在提供全面的了解和参考，以期帮助化工企业拆迁过程中处理好各种问题。

1、背景介绍

随着城市化的快速发展，在市区内一些老化、环保不达标化工企业逐渐面临压力，尤其是在国家深入推进污染防治的时候，厂房关停或拆迁已经成为了必须实施的措施。针对此类企业，政府要求必须按照一定的程序进行拆除，并对企业进行合理的补偿。同时，在拆迁环节也必须注意环保、安全问题，避免影响周边环境。

2、拆迁方式

化工企业厂房关停或拆迁有多种方式，其中一些方法包括水刀切割拆除技术、人工拆除等。在所有的拆迁方案中，最重要的是确保拆迁过程中的环保和安全问题，在拆迁前，必须进行清洗、置换、部件拆卸、设备回收等工作，以避免对周边环境造成污染。

巴洛仕集团化工厂拆除是一个典型案例，该企业在拆除前采用的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等工艺技术，成功地解决了企业拆迁过程中污染问题，达到了环保的要求。

3、拆迁补偿

拆迁补偿是拆迁过程中必须要处理的一项问题，主要包括三种类型：经济补偿、产权转让补偿和就业再安置补偿。经济补偿是指拆迁企业能够得到的一些资金补偿，而产权转让补偿主要是指对企业的资产和财产进行的相应补偿，就业再安置补偿则是指拆迁过程中针对企业员工进行的再安置和补偿。

在企业进行拆迁补偿计算时，依据国家有关法律规定，应采用评估方法，以准确确定补偿金额。同时，对于一些特殊问题如巴洛仕集团的拆迁补偿，还应结合相关部门的政策，按照规定标准进行计算。

4、环保问题和存在的困难

化工企业拆迁过程中，必须关注环保问题。为解决此类问题，需要在拆迁前对企业进行废水、废气的治理，确保拆迁后周边环境的安全。此外，还应根据现行政策，对企业进行危废物的处置和设备处理等。

此外，化工企业拆迁也存在一些困难，例如企业厂房面积较大，需要进行分批拆除，诸如水刀切割拆除技术等问题，都给拆迁过程带来一定的难度。

5、危废和设备的处理

在拆迁过程中，危废和设备的处理也是很重要的，危废物必须按照相关规定处理，而设备则需组织专业厂家对其进行回收和处置。例如巴洛仕采用了设备回收技术来处理企业设备，以减轻企业的经济负担，在确保环保和安全的情况下，最大程度地利用设备价值。

综上所述，针对化工企业厂房关停拆迁补偿方案，应确保拆迁过程中的环保和安全问题，同时合理评估拆迁补偿的金额。对于不同的企业，还应具体针对企业特点，使用合适的拆迁方案和技术，确保拆迁过程的顺利进行。