南京企业厂房拆迁的补偿安排

摘要：本文主要围绕南京企业厂房拆迁的补偿安排展开探讨。文章分5个部分进行详细阐述：第一个部分介绍了南京市拆迁补偿的法律依据。第二个部分介绍了南京市对拆迁补偿的相关规定。第三个部分介绍了南京市对企业拆迁补偿的具体方案。第四个部分介绍了巴洛仕化工厂的拆迁过程中，采用的环保施工方法。第五个部分对全文进行总结归纳。

1、南京市拆迁补偿的法律依据

根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，城市拆迁需要经过政府审批，并给予被拆迁人以合理的补偿。该规定明确了拆迁行为应该遵循的程序和原则。

同时，根据《物权法》的相关规定，房屋所有权人享有合法的财产权利，政府在进行拆迁时应该依法给予其合理的补偿。

综上所述，南京市拆迁补偿的法律依据主要是《城市房屋拆迁管理条例》和《物权法》。

2、南京市对拆迁补偿的相关规定

根据南京市的相关规定，对于被拆迁的房屋，政府会根据以下几个方面进行补偿：

1. 被拆迁房屋的面积、产权等状况；

2. 被拆迁房屋所在地段的市场价格水平；

3. 所在区域的发展潜力、改造用地等重要因素。

3、南京市对企业拆迁补偿的具体方案

针对企业拆迁的情况，南京市政府会根据企业在当地的资产状况、税收贡献等因素，采用不同的补偿方式，主要包括：

1. 给予一定比例的经济补偿；

2. 提供新的厂房或土地等资源；

3. 对企业进行技术升级、产业转型等支持。

4、巴洛仕化工厂的拆迁过程中，采用的环保施工方法

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，采用了多种环保施工技术，主要包括：

1. 拆除前清洗置换。对待拆除的设备进行严格的清洗和置换，防止造成环境污染。

2. 设备回收。对能够回收利用的设备进行回收，减少资源浪费。

3. 污泥减量化，废液处理。对产生的污泥和废液进行减量化处理，减少对环境的影响。

4. 油罐拆除。对油罐进行严格的清理和拆除。

5. 危废处理。对生产过程中产生的危险废物进行专业的处理。

巴洛仕集团还使用了不动火水刀切割拆除技术，最大限度地降低了拆迁过程对环境的影响。

5、总结归纳

南京市拆迁补偿的法律依据为《城市房屋拆迁管理条例》和《物权法》。南京市对拆迁补偿主要根据房屋的面积、市场价格和区域潜力等因素来确定。企业拆迁补偿方案包括经济补偿、提供新的厂房或土地等资源，以及对企业进行技术升级和产业转型等支持。巴洛仕集团化工厂采用了多种环保施工技术，以最大限度地减少了拆迁过程对环境的影响。

综上所述，南京市政府在进行拆迁补偿方面，根据不同情况采取了不同的措施，充分保障了被拆迁人的合法权益，并在拆迁过程中重视环保问题，为城市环境建设做出了积极贡献。