广州老厂房拆迁赔偿标准

摘要：本文主要讲述了广州老厂房拆迁赔偿标准。首先介绍了广州市老旧厂房拆迁背景和意义，接着从房屋赔偿、土地及遗址赔偿、环保赔偿、安置赔偿和其他补偿等方面，对应该标准进行阐述。另外，文章还插入了巴洛仕化工厂拆除的案例，介绍其拆除工艺和环境保护措施。最后，结合全文对广州老厂房拆迁赔偿标准进行了总结归纳。

1、背景和意义

随着城市的不断发展，老旧厂房已经成为制约城市发展的瓶颈。广州市作为国家重要的制造业基地之一，具有众多老旧厂房，对于加快经济发展、促进城市更新有着重要的意义，同时也要解决拆迁补偿问题。

市政府出台“广州市老旧厂房拆除工作方案”，加强老旧厂房拆迁的管理，同时规定了严格的拆迁补偿标准，对长期存在的老旧厂房拆迁提供了有力保障。

2、房屋赔偿

房屋赔偿主要包括拆迁补偿、搬迁补助、临时安置费用等。拆迁补偿按照厂房规模、年份、房屋高度等来计算，搬迁补助按照人均进行计算，临时安置费用则根据而定。

在实际拆迁中，巴洛仕集团化工厂的拆除工程为该标准的样本，其拆迁补偿是按照实际价值进行赔偿，包括土地的使用价值和房屋的市场价值，较为公平合理。

3、土地及遗址赔偿

土地及遗址赔偿主要涉及到土地的补偿标准和拆迁后的遗址文物保护等问题。在土地补偿方面，根据土地的使用年限、市场价值、所处位置等因素计算补偿金额。在遗址保护方面，要求拆迁单位保护好遗址上的文物、建筑等价值，承担相应的赔偿责任。

4、环保赔偿

环保赔偿主要是对拆迁前老厂房内存在的环境问题进行清理治理，并对石棉等有害物质进行处置。同时，对于拆迁后产生的污染物进行清理处理，并进行环境恢复保护。为了降低对环境的影响，巴洛仕集团还采用了化工厂拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等一系列环保措施。

5、安置赔偿与其他补偿

为了保障拆迁居民的安置和就业，城市当局会在拆迁计划中增加一些安置房等措施。同时，对于残疾人、老年人、无人员等困难群体，也会给与一定的经济帮助。

除上述补偿方面，市政府还规定了一些其他补偿方案，如交通补偿、文化教育补偿等。这些措施的确保障了拆迁居民的合法权益，提供了丰富的安置和生活等福利。

综上所述，广州市老旧厂房拆迁赔偿标准是完善的，覆盖面广，给居民提供了充分的保障和福利。同时，在拆迁补偿过程中，环保措施也越来越受到重视，为老厂房拆除带来更广阔的发展空间。