厂房拆迁能否要求安置？

摘要：本文将从5个方面，分别是法律法规、环保要求、安全要求、社会责任、企业自身发展等角度，探讨厂房拆迁能否要求安置。同时介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的一些技术和环保措施。

1、法律法规

首先，法律法规方面应该是最重要的考虑因素。根据我国《城市房屋拆迁管理办法》规定，产权单位拆迁房屋，须按照规划要求，在占地面积相当、交通便利、生活设施完善的地方安置拆迁户。因此，如果厂房拆迁存在强制安置条款，企业就应该尽可能地承担起安置责任。

但实际上，并不是所有厂房拆迁都能够要求安置。对于未被列入规划、未被征地的房屋，拆迁者在拆迁行为中并没有强制规定安置补偿的法律依据。因此，在开始拆迁前，企业应该对权属认真检查，确保拆除范围被正式确认并无疑义。

同时，企业也可以根据企业自身的实际情况来衡量是否主动为员工提供安置服务。经济条件允许、员工数量庞大、招聘难度较大的企业可以考虑主动为搬迁员工提供安置补偿，以维护员工利益和企业形象。

2、环保要求

在厂房拆迁过程中，环保方面绝不能忽视。巴洛仕集团化工厂拆除就采用了污泥减量化和废液处理等环保施工方法，以减少环境污染和降低拆迁工作对环境的影响。

在拆迁后的土地上，企业也应该考虑对土地进行修复，恢复其原有生态环境。如果土地利用方向相同，企业还可以通过修筑公园、广场等社会设施，回馈社会和员工。

总之，在拆迁过程中始终要保持环保意识，确保拆迁行为不对环境造成危害或长期影响。

3、安全要求

另外，在拆迁安全方面，巴洛仕集团化工厂采用了不动火、水刀切割等技术，以确保拆迁过程中的安全。企业在拆迁过程中还应该注意对搬迁员工的安全保护，对从事拆迁施工的工人进行职业安全教育和培训，确保工人在拆迁施工中不受伤害。

4、社会责任

作为一家企业，社会责任始终是企业拆迁决策中必须考虑的因素。企业应该通过积极的舆论引导和告知员工等方式，与员工保持沟通，协商关于安置补偿、生活规划等问题，并说明企业主张遵守安置规定。

在实际操作中，企业还可以考虑取得政府、当地居民、媒体等的支持，以改善员工和企业的形象。例如，企业可以通过媒体宣传体现企业在整个拆迁过程中的安全、环保、便利和高效等方面的独特性和创造力。

5、企业自身发展

最后，企业自身发展方面也是考虑拆迁安置的一个重要因素。一方面，如果企业处于发展初期或者保持增长态势，拆迁所需资金、人力和物力等自然要比规模较小的企业更多。在这种情况下，企业可以在拆迁前学习其他企业的经验，制定详细的拆迁规划以确保顺利实施。

另一方面，如果企业处于倒退、不景气或缺乏发展动力的状态下，拆迁的风险和代价自然也会升高。这时企业需要思考是否需要拆迁，以及在拆迁之后是否还有可行的发展战略。

综上所述，虽然并非所有的厂房拆迁都适合要求安置，但企业在决策中应该始终秉持安全、环保、社会责任和自身发展等多重角度考量，以做出正确的决策。