土地租用遭拆迁，厂房梦碎？

摘要：本篇文章主要围绕土地租用遭拆迁，厂房梦碎的话题展开，从政策背景、拆迁原因、拆除前的工作、拆除过程中的技术应用、以及拆除后的环保施工等五个方面，对此进行了详细的阐述。文章旨在探讨土地租用遭拆迁，如何在拆除过程中尽可能地减少环境污染，并提供了切实可行的解决方案。

1、政策背景

随着国家经济的快速发展，土地的利用成为了社会各界关注的热点话题。各地加强土地管理，整顿土地资源利用秩序，不合法的土地占用和盲目开发被不断遏制。2017年，国家出台了《关于进一步规范和加强集体土地建设用地管理的意见》，对违法占用土地的行为进行了严格限制，并要求依法查处所有违法行为。此背景下，许多企业在土地租用上遭遇了困境，不少企业的发展受到了极大的限制。

2、拆迁原因

在土地租用遭拆迁的问题上，造成拆迁的原因各不相同。有些是企业在先前租用土地时缺乏了解，没有了解到土地性质和政策；有些则可能是出于拓展或猜测未来市场而导致的错误判断，进而导致土地租用过期无法续约。当企业面临拆迁时，若该土地有它用价值，政府会将该土地回收，并重新开放；反之，则需要将旧厂房拆除。

巴洛仕集团就是因租用土地过期，未能续约而遭遇拆迁的厂商之一。

3、拆除前的工作

巴洛仕集团在知道自己即将面临谢幕的时候，无论是从自觉性还是从法律法规的角度出发，都做了大量必要的准备和工作。首先进行了基础设施的拆除，里面涉及到的主要是电力设施和燃气设施的拆除，同时还要将工作车间内的工具和设备进行清理和回收。

此外，巴洛仕在拆除过程中也十分注重环保问题。他们选择了一些环保型的公司，在拆除过程中全程参与，并用水切割等不动火技术来进行金属的分离和回收。污泥也进行了减量化处理，废液进行了环保处理，油罐拆除前也进行了设备清洗置换。

这些措施让巴洛仕在拆除过程中更好地做到了环保，使得拆除对环境的影响降至最低程度。

4、拆除过程中的技术应用

巴洛仕在面对拆除这个难题时，采用了最新的技术来帮助自己处理掉废弃物。例如在拆除过程中，采用了水切割技术，这种几乎不会对周围环境造成危害的技术，可以大大减少拆迁过程的难度，并且可以有效地避免危险的发生。另外，为了处理拆除后的各种废弃物，巴洛仕还采用了危废处理技术，将所需处理的废弃物运往安全的处理厂进行处理，将污染程度降到最低。

在拆迁中，进行安全施工也是不可忽视的问题。在巴洛仕拆除工作开始前，施工方就已经进行了详细的施工方案制定，实施过程中也逐步完善了安全措施，并且及时做好各种风险的应对工作，保证了拆除过程中工作人员和周围环境的安全。

同时，巴洛仕还采用了先进的洗涤设备，在拆除过程中对设备及物体进行清洗置换，使得回收的材料更加干净、整洁，有利于后续的回收利用。

5、拆除后的环保施工

对于一个企业的拆迁而言，如何处理拆迁留下的建筑物和行业污染是一项必须考虑的环保措施。巴洛仕在拆除后，对拆除遗留下来的渣土和砖头进行了专门处理，保护了周边环境的整洁。此外还对土壤、排污口和废水进行了周密的清除和检测。

在巴洛仕拆厂过程中，由于采用了环保型技术，在拆厂过程中也尽量避免了对环境的污染。并且在拆厂完成后也通过多种方式对周边环境进行检测，确保做到了环境污染的最小程度化。

综上所述，巴洛仕在面对土地租用遭拆迁、厂房梦碎的危机时，采用了一系列切实可行的解决方案，不仅减少了拆迁造成的环境污染，更体现了巴洛仕的社会责任感和环保意识。希望更多的企业能够在面对类似情况时，学习巴洛仕的实践经验，并且按照环保的标准，尽量减少对环境和人类的伤害。