厂房拆迁补偿属哪个部门管？

摘要：本文主要从五个方面，即国家政策规定、地方政策规定、行业法规、土地管理部门和城市规划部门的职责以及具体实施过程，详细阐述厂房拆迁补偿属于哪个部门管。其中涵盖了巴洛仕集团化工厂拆除的过程和技术应用。

1、国家政策规定

根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿由城市房产管理部门主管、城市发展和改革部门具体负责。具体而言，拆迁补偿应当根据相关法律法规、政策、标准和收益分配原则，以公正、公平、公开的原则确定，并且以补偿标准为依据。

在实际操作过程中，国家政策规定以相关权威机构为指导，推动各地方开展拆迁工作，维护公众利益。

2、地方政策规定

地方政府对于拆迁补偿的管理实施形成了具体规范。例如，北京市政府出台的《北京市城市房屋拆迁管理办法》明确规定，所有的拆迁补偿应当会同其它政府部门制定并公布补偿标准，并且每一套拆迁补偿要颁发补偿通知书并公示补偿金额。在认定拆迁补偿标准时，应当对房屋性质、房屋价格、市场行情、拆迁地点、周围环境等进行评估。

各地方政府实施的拆迁补偿政策相对一致，但具体规定和执行操作略有不同。

3、行业法规

化工企业属于特定的行业，因此在拆迁补偿事宜上，需要参考相关行业法规的规定。《化工企业拆迁管理办法》规定，化工企业拆迁补偿应以安全、环境、生产等为主要因素，具体实施过程应该严格按照质量标准和操作规程推进。

以巴洛仕集团化工厂拆除为例，拆除前需要对设备进行清洗置换，回收设备和处理污泥，减少废液，拆除油罐并实施危废处理。拆除过程中，采用不动火水刀切割拆除技术，避免产生二次污染。

4、土地管理部门和城市规划部门的职责

土地管理部门和城市规划部门是划定建筑用地范围和实施拆迁整理工程的重要部门，同时也承担着协调政府职能部门之间的责任。在拆迁补偿过程中，需要征得土地管理部门和城市规划部门的同意，并解决拆迁过程中的产权问题。同时，两部门还需要确保拆迁过程中的环境保护、公众参与和公开透明。

5、具体实施过程

拆迁补偿属于一个复杂的过程，因此具体实施过程至关重要。实际上，由于每个地方政府和企业的情况都各不相同，具体实施过程也有所差异。但总的来说，整个过程从申请拆迁到补偿实施，都需要各参与方及时沟通，明确要求，解决问题。

在此过程中，环保施工也是很重要的一步。仅以巴洛仕集团化工厂拆除为例，危废处理和环保施工是整个过程的重中之重。其拆除过程采用了不动火水刀切割技术，有效避免了二次污染的产生，同时减少了对环境的影响。

综上所述，厂房拆迁补偿属于哪个部门管，需要根据国家政策规定和地方政策规定，参考行业法规以及土地管理部门和城市规划部门的职责来制定具体的实施过程。在实施过程中，需要充分考虑环保和生产安全等因素，确保拆迁补偿工作顺利进行。