厂房拆迁建成一平多少钱？

摘要：本文将从五个方面详细阐述厂房拆迁建成一平的费用，包括土地成本、建筑成本、设备处理成本、环保成本和其他费用。巴洛仕集团化工厂的拆迁也将作为例子，介绍其拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工工艺，并重点介绍巴洛仕不动火水刀切割拆除技术。

1、土地成本

土地成本是厂房建成一平的最大成本之一，其价格根据不同城市、不同地段而有所不同。如果将厂房建在占地面积较小的繁华商业区内，那么土地价格就会更高。一些工业园区内的土地则价格相对较为平稳。

此外，还需要考虑土地是否符合规划要求、土地是否存在污染等问题。如果土地存在环境污染问题，还需要进行土地治理，这也会增加成本。

在巴洛仕集团化工厂的拆迁中，由于土壤存在污染问题，需要进行土壤修复，这是其拆迁成本中的重要一部分。

2、建筑成本

建筑成本包括建筑设计、施工、材料、建筑工人工资等费用。不同类型的厂房建造成本不同，一些高档的建筑材料、建筑设计会使成本大大增加。

此外，建筑成本还需要考虑到施工周期，长时间的施工周期会增加建筑成本。同时，建筑过程中的意外损失、施工安全等风险也会增加成本。

3、设备处理成本

在厂房拆迁中，还需要对设备进行处理。设备回收主要是将可回收的设备进行处理，重新投入使用或者进行二次销售。而废旧设备需要进行环保处理，这个环节的成本也会相对较高。

在巴洛仕集团化工厂的拆迁中，设备回收是其拆迁成本中的一部分。同时，由于涉及到危险品的处理和运输，拆除成本也会相对较高。

此外，如果设备存在较高的安全标准，还需要进行额外的安全处理，也会增加成本。

4、环保成本

环保成本是厂房拆迁的重要部分。环保成本包括了建筑物拆除前的清洗置换、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工工艺。

在巴洛仕集团化工厂的拆迁中，环保成本位居其拆迁成本的前列。巴洛仕选择了不动火水刀切割拆除技术，其优点在于不会产生二次污染，同时可大幅减少危险品的泄漏风险，节约环保成本。

5、其他费用

除了上述四个方面的成本之外，还存在一些其他费用。例如，厂房保险费、税费等。同时，如果需要进行工程审批、项目考察，相关费用也会相应增加。

综上所述，厂房拆迁建成一平的费用是一个庞大而复杂的体系，涵盖了土地成本、建筑成本、设备处理成本、环保成本以及其他费用。在巴洛仕集团化工厂的拆迁中，优秀的拆除技术和完善的环保成本控制是其拆迁成本控制的重要因素。