厂房拆迁补偿提高策略

摘要：本文主要阐述了厂房拆迁补偿提高策略，从建议方案、技术改造、相关政策、资源利用、环保措施等五个方面展开，详细阐述了各方面的具体措施和相关案例，最后对文章进行了总结归纳。

1、建议方案

对于厂房拆迁补偿提高策略的制定，首先要考虑市场经济和环保要求的改变，以及企业自身发展的需要。在制定方案时需要充分考虑各方面因素，例如选择适当的规划范围和拆迁时间、合理评估拆迁后的土地价值、正确评估建筑损失、合理评估劳动力失业补偿、及时处理拆迁过程中遇到的问题等。

此外，完善的建议方案还需注重对社会各方面的宣传教育，增强社会的理解和支持。

2、技术改造

厂房拆迁时常涉及的一个方面是设备回收问题，该方面可通过巴洛仕不动火水刀切割拆除技术得到解决。该技术采用水压高速射流进行切割，不会产生污染，而且速度比传统方法快很多，降低了拆迁和回收的成本。

此外，从污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面展开技术改造，推行新技术、新工艺和新装备，最大程度地减少环境污染和安全隐患。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除前先进行清洗置换，把有价值的原料和产品挽回，从而达到资源再利用的效果。

3、相关政策

厂房拆迁在进行过程中，需要遵循一系列相关政策，如《城市房屋拆迁管理办法》、《城市规划法》、《环境保护法》等法律法规，注意符合国家和地方的各项政策规定，具体包括拆迁程序、补偿标准等方面。

此外，还需要从全局层面思考，与相关政府部门协商、沟通，获得政府支持和协助。

同时，在厂房拆迁补偿提高策略制定过程中，应尽可能合理借助政策的力量，如纳入拆迁补偿优先支持项目、享受税收扶持、融资支持等，以实现拆迁补偿提高策略的有效落地。

4、资源利用

厂房拆迁补偿提高策略实现的根本目的是优化资源利用效率。在拆迁过程中，应注重整合各种资源以便实现最终目的。

一方面，可以通过设备回收等手段，取回建筑材料、机械设备以及部分原料和产品资源，加以利用。

另一方面，还可以在拆迁基础上推进土地开发利用，如开展地下停车场、商业开发等，以促进城市资源的最大化利用。

5、环保措施

在厂房拆迁补偿提高策略实施中，环境保护是重要一环。应严格遵守环保法规要求，对拆迁现场进行环境监测，采取污染防治措施，确保拆迁过程中的安全和环保。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用了废水、废气处理设备，对危险废物处置进行专业处理，达到环保治理标准，得到环保部门的认可。

综上所述，厂房拆迁补偿提高策略需要考虑市场经济和环保要求的改变、自身经济发展的需要，注重技术改造、政策支持、资源利用和环保措施。只有在各方面考虑得当的前提下，才能够实现拆房拆迁的有序、高效、安全和环保。