厂房拆迁营业费由谁承担？

摘要：本文对厂房拆迁营业费由谁承担进行了探讨，主要从政策、法律、企业、环保和社会责任五个方面进行了详细阐述。并介绍了巴洛仕集团的化工厂拆除实践经验，以及水刀切割拆除技术的应用。通过本文的阐述和分析，可以更好地理解并处理厂房拆迁营业费的问题。

1、政策和法律方面

在我国政策法规中，规定了厂房拆迁营业费的相关规定。根据《小城镇土地使用税暂行办法》，厂房拆迁过程中产生的营业税应当由拆迁方负责缴纳。同时，对于正式工厂房拆迁，按照国家《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，拆迁方需支付一定的拆迁费用。因此，政策和法律方面要求对厂房拆迁营业费进行合理分摊。

然而，有些企业在实际操作中会采用一些不正当手段，如行贿或搞权钱交易等方式，来逃避厂房拆迁营业费。这既有违法行为，也不利于社会和谐稳定，应该受到惩处。

据了解，目前我国政府对厂房拆迁营业费的相关政策法规还有待进一步完善。

2、企业责任方面

厂房拆迁是否涉及营业税的问题，往往由企业和政府之间相互协商来解决。企业在实施厂房拆迁时，应该认真遵守相关政策法规，并根据实际情况合理安排拆迁费用。

巴洛仕集团便是一个很好的例子。该集团在拆除化工厂时，考虑到环保和社会责任的重要性，主动采取对环境影响小，资源利用率高的清洗置换技术，同时还对设备进行回收和污泥减量化，进行了废液处理，拆除油罐，进行危废处理，并进行环保施工。这一系列的措施，既能够保障拆迁过程的安全和稳定，又能够减少企业的拆迁费用，实现了经济效益和社会效益的双赢。

因此，企业在拆迁过程中应该始终把社会责任放在首位，以清晰的思路和合理的策略来处理拆迁费用的问题。

3、环保方面

厂房拆迁营业费与环保密切相关。厂房拆迁过程中可能会产生许多环境污染问题，如废气、废水、噪声和振动等。这些问题的解决需要耗费大量资金，而可能会使企业在资金上面临重大压力。

为了完成环境保护的任务，企业在厂房拆迁中需要采取具体的措施。比如说，可利用水刀切割拆除技术，这种技术可以减少噪声和振动，还可以对拆除物料进行再利用，省去其它处理设备的费用。同时，巴洛仕集团还对污水进行了压缩处理，以达到废水排放标准，并进行了油污回收处理，保障了整个拆迁过程对环境污染的最小化。

综上所述，厂房拆迁企业在保护环境的同时应该理智分配拆迁费用，避免超标等危险行为，更好的完成企业社会责任。

4、社会责任方面

企业应该对社会负责，因此在执行厂房拆迁时应该考虑各方面的影响。根据环保考虑，企业需要采取一些具体措施来降低厂房拆迁对环境的危害，同时保障周边群众的利益。同时，也需要考虑对员工的影响，如员工的解聘问题等。

针对企业的社会责任，积极采取巴洛仕集团这样的措施，也是取得良好社会声誉和经济效益的必然选择。因此，企业应该更加注重社会影响，积极响应损害赔偿的要求，实现企业社会责任的落实。

5、结论

通过对厂房拆迁营业费由谁承担进行分析和探讨，可以发现在政策、法律、企业、环保和社会责任方面均有不同的问题存在。因此，我们需要制定更加完整和合理的政策法规，企业需要更加注重环保责任和社会影响，并积极采取一些措施来降低环境影响。在社会责任方面，企业应该积极响应损害赔偿的要求，实现企业社会责任的落实。通过这样的努力，可以更好地解决厂房拆迁营业费的问题，保障企业的合法权益和社会的共同利益。