拆除化工厂及买卖合同有哪些需要注意的事项？

【文章摘要】本文主要围绕化工厂拆除和买卖合同的注意事项展开，以巴洛仕集团的化工厂拆除为例，介绍了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等过程，同时也介绍了不动火水刀切割拆除技术的应用。文章将内容分成多个自然段，逐一介绍需要注意的事项。

一、化工厂拆除前的准备工作

拆除化工厂前的准备工作至关重要。首先需要对厂区的所有设备进行清洗置换，以确保没有任何化学物质残留。然后对设备进行回收，对能够被回收的设备进行分类，进行相应的处理方法。对于污泥，需要进行减量化处理，以减少废物量。接着进行废液处理，将废液通过逆渗透、蒸发浓缩等方法处理，达到环保标准。最后进行油罐拆除，把罐内的废油进行处理。这些步骤能够有效降低拆除化工厂对环境的影响。

二、危险废物的处理

拆除化工厂会产生大量的危险废物，这些废物需要进行合理处理。目前，国家对危险废物的管理越来越严格，对于这些废物，必须按照有关规定进行处理和运输。日常垃圾和危险废物需要分开收集、分开运输。化工厂拆除过程中必须严格落实“三同时”，即同地存放、同期处理、同地运输，并且必须委托正规的危废处理企业进行处理。

三、买卖合同中的注意事项

在化工厂的买卖合同中，需要注意的事项较多。首先是厂房和土地的所有权问题，要澄清这些所有权关系。其次是对化工厂的资产清单，应该结合实际情况进行精细的划分和核实。此外，还需要考虑工厂的历史问题，如是否存在环境污染等问题。合同中对于责任的承担也要明确。双方在签署合同前，一定要将这些问题都做到清晰明确，避免后续问题的产生。

四、不动火水刀切割拆除技术的应用

在巴洛仕集团的化工厂拆除中，采用了水刀切割的无火拆除技术。这种技术采用高压水射流，能够将化工设备进行精确切割。与常规拆除相比，水刀切割技术具有无扬尘、无噪音、无振动、无产生压力波和热量等优点，更加环保。同时在保证操作人员安全的前提下，更加高效。

总结

化工厂的拆除过程需要考虑的事项较多，在准备工作、危险废物处理、买卖合同和技术应用等方面要注意。只有在全面做好各个方面的工作之后，才能保障拆除工作的顺利进行，同时也能够降低对环境的影响，并且保证操作人员的安全。