「拆迁手续办理单位及程序」

摘要：本文将介绍拆迁手续办理的单位及程序。在中国，拆迁程序十分繁琐，需要通过多个程序才能顺利完成拆迁。拆迁工作需要涉及多个方面，包括城市规划、房产管理等。本文将从单位、程序等多个方面深入分析拆迁手续的办理。

一、拆迁手续办理的单位

拆迁手续办理单位通常由政府部门和城市规划机构共同负责。除此之外，还需要涉及到土地管理部门、房产管理部门、环保部门等。我们将分别从以下单位介绍拆迁手续的具体办理过程。

1、政府部门：地方政府是拆迁工作的主体，主要负责拆迁过程的规划、协调和管理。政府部门需要与负有具体拆迁工作的单位和个人联系，协调，制定合理的拆迁计划，确保拆迁过程的顺利进行。

2、土地管理部门：土地管理部门则负责土地的审批和接收工作。在拆迁过程中，土地管理部门需要对拆迁地点的用途进行审批，一旦审批通过，就需要对相应的土地进行接收并分配。

3、房产管理部门：房产管理部门需要负责对拆迁房屋的登记、补偿和评估工作。在拆迁过程中，房产管理部门需要对即将拆除的房屋进行评估，以确定合理的补偿金额。

4、环保部门：拆迁过程中，环保部门需要进行环境评估，确保拆除过程中不出现污染环境的现象。如果发现拆迁现场存在危险物质，需要对其进行处理。

二、拆迁手续办理的程序

拆迁手续办理过程分为多个阶段，需要承担不同的职能单位。在拆迁程序过程中，主要包括以下几个流程：

1、拆迁规划：政府部门需要根据城市规划和发展需要，制定合理的拆迁计划，确定拆迁范围、时间和目标等等。

2、征地补偿：在拆迁过程中，涉及到土地的征用和补偿工作。此阶段需要土地管理部门，房产管理部门及政府部门进行协作。

3、房屋评估：房产管理部门需要对即将拆除的房屋进行评估，以确定合理补偿金额。

4、拆迁协议：政府部门和征收对象，通过商议确定合理的协议，签订拆迁合同。

5、迁居安置：此阶段需要涉及到城市规划、土地管理等多个部门。迁居安置需要给被征地户及时提供恰当的安置房源，保证拆迁过程中受影响的居民有安置的地方。

6、安全监测：此阶段涉及到环保和危化处理部门。在进行拆迁过程中，需要对拆除现场进行环境评估，如果发现有危险物质，则需要进行专门的处理。

三、拆迁过程中的矛盾与调解

在拆迁过程中，往往会遇到各种意见不一致问题，需要进行矛盾协调和调解。此时，往往需要涉及到政府部门的协同配合，通过法律手段或协商的方式达成合理的解决方案。

四、拆迁后的旧城改造和维护

在拆迁后，旧城改造，城市规划和城市维护等工作同样需要很大的投入。城市规划和管理部门需要对拆迁后地区进行规划和设计，以保障城市的可持续发展。

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五、总结

在本文中，我们从拆迁手续办理的单位、程序、矛盾调解和后期维护多个方面进行了深入分析。可以看出，拆迁手续程序繁琐，需要包含多个领域的专业知识。我们希望本文能够帮助大家更好的了解拆迁手续的办理过程，同时提供一定的参考意见。

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