东莞厂房拆迁合法资质及申请流程简介

摘要：本文主要介绍东莞厂房拆迁合法资质及申请流程，包括相关证照、审批流程、拆迁费用等多个方面。

一、东莞厂房拆迁证照

1、具备合法物业所有权：在申请拆迁前，首先需要提供全面真实的物业所有权证明材料，以证明申请方确实拥有该厂房的所有权。

2、取得宅基地使用证：如果厂房是建在宅基地上的，则需要取得宅基地使用证。而如果是私人土地上的厂房，需要取得土地使用证明等相关证件。

3、取得施工许可证：如果需要进行拆迁并重建的话，需要取得施工许可证明文件。

4、取得环保相关证明：如涉及环保问题，在拆迁前需要申请相关环保证明文件。

二、东莞厂房拆迁流程

1、咨询评估：在拆迁前，需要咨询评估公司做初步评估，评估产权情况、土地用途、用地标准、现场勘探等工作。

2、申请资质证照：确认需要拆迁后，需要向有关部门提出申请，递交相关证照。

3、评估报告：评估公司根据勘探结果，编写详细的评估报告，报告中包括拆迁方案、拆迁范围、拆迁费用等相关细节。

4、拆除方案设计：拆迁评估报告出来后，需设计专门的拆除方案，以确保在拆迁过程中的安全性，并且不影响周边环境。

5、土地补偿：提供拆迁土地补偿，一般补偿标准都是依据地段、面积等自然和社会因素。并且，拆迁费用应在补偿费用的范围内。

6、拆迁: 交付拆迁工程，完成拆迁后，需整理产权证明、环保相关证明等证明文件，提交有关部门进行验收。

三、东莞厂房拆迁费用

1、拆除费用：东莞厂房拆除一般涉及到水、电、气、暖等基本设施及厂房本体，不同的拆迁项目拆除费用有很大的差别。

2、环境保护费：在拆迁过程中，如涉及到危化物质清理回收、土壤修复等环保相关费用，需要支付相应的费用。

3、土地补偿费：土地补偿费是在拆迁完成后依据土地清理验收的情况，补助土地的使用权，根据当地政策制定相应的补偿标准。

四、东莞厂房拆迁一站式服务

在东莞厂房拆迁过程中，巴洛仕集团化工提供一站式服务：拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复。

五、总结

总的来说，申请东莞厂房拆迁是一个相当复杂的过程，需要提供充分可靠的证明文件，并遵循一系列的程序和规定。同时，由于拆迁涉及到环境保护等方面，需要做好相应的环保工作和相关的费用计划。最后，可以考虑选择一站式拆迁服务，如巴洛仕集团，以确保拆迁过程的顺利和安全。

巴洛仕集团：https://www.barlosi.com，电话:400-6699-864