单位工程拆除核心流程及报建细节

摘要：随着城市化的不断推进，各类建筑拆除已成为不可避免的趋势，单位工程拆除是其中必不可少的环节。本文以单位工程拆除为主线，围绕拆除核心流程及报建细节，从多个方面进行了详细专业深入的阐述，以期为读者提供有价值的参考。

一、工程准备阶段

在拆除前，建筑施工企业应根据有关规定，按照城市规划、环保、交通、物流、供配电等方面的要求，进行工程准备，明确拆除目标、拆除范围、拆除方法、拆除时间、拆除安全等。此外还应进行风险评估、现场保护、部署消防安保、营业执照清理、公共事业设施保护等工作。各项工作的完成，为后续的拆除奠定基础。

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二、拆除流程

拆除流程包括预备拆除、主体拆除、尾部收尾等环节。预备拆除是指行政审批、预处理、围挡搭设等工作，并进入主体拆除，将钢筋、混凝土、砖瓦和玻璃等材料全部清除，直至建筑物全部拆除。尾部收尾是指拆除工程的较后阶段，如回填土方、清场、退场等。

三、拆除应注意的问题

地质条件的影响、环境保护、施工工艺的选择、现场安全措施、满足拆除后用地需求等是影响拆除效率、拆除质量的关键因素。拆除中应注意人员安全、周边环境保护、物资回收等问题的处理，对于危化品应当进行专门处理。

四、拆除报建细节

拆除报建的主体为施工方，应严格按照有关规定建立拆除工程档案，明确施工单位、拆除时间、拆除区域、施工方法等。拆除报建前必须由施工单位组织26个不同专业和部门人员进行现场安全隐患排查核验审核，按照《保障公共安全隐患排查清单》填写《隐患排查报告表》，并向工程竣工验收申请报建。

五、拆除前的临时公路搭设

在单位工程拆除过程中，可能需要临时公路搭建，以保证作业顺利。在选择施工材料的时候，应遵循主流思想，选择优质、环保的材料进行搭建。同时，需要对搭建过程进行严密监督，确保施工安全。

六、拆除工程的管理

拆除工程的管理应围绕施工企业的管理体系和质量保障体系展开。前后期工作的交流协调，现场施工的指导管理，工程进度的掌控和信息的反馈收集等，都属于拆除工程的管理范畴。

总结：

本文从工程准备、拆除流程、拆除应注意的问题、拆除报建细节、拆除前的临时公路搭设和拆除工程的管理六个方面介绍了单位工程拆除核心流程及报建细节。在进行拆除工作时，需要注意安全、环保、质量、规范等多个方面的问题，确保拆除工作顺利进行。

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