拆迁公司与拆除公司的区别

摘要：在城市发展中，拆迁与拆除是不可避免的经济活动。但拆迁公司与拆除公司在具体的业务和服务方面有所不同。本文从四个方面详细阐述了拆迁公司与拆除公司的区别，即专业领域、法律要求、服务内容和价值观。

一、专业领域

拆迁公司和拆除公司的专业领域不同。拆迁公司主要从事房屋拆迁，包括旧房、闲置工业厂房、恶意占地及非法盖楼、城中村改造等。另外，拆迁公司还需对被拆迁户进行协商和安置，保证拆迁流程合法化、有序化。

而拆除公司则更加注重在零星拆除、建筑物清理等方面的服务。例如钢结构、砖混、钢筋混凝土、屋顶、烟囱、管道等拆除。同时，在拆除过程中需要关注环保、安全等方面，保障人员和环境安全。

总而言之，拆迁公司主要从事商业拆迁与平民居所拆迁，而拆除公司主要从事建筑的拆卸与土木清理工作。

二、法律要求

拆迁公司和拆除公司的法律要求不同。在拆迁领域，拆迁公司必须具备政府的法定许可证，而在实际的服务过程中，需要遵守相关法律法规，如《城市房屋拆迁管理条例》、《国土资源部关于拆迁补偿标准的通知》等。

而对于拆除公司，则需要获得建筑物拆除的相关许可证，并要求拆除企业具备二级及以上环保工程承包资质。拆除人员还需要进行相关的专业培训，掌握安全的拆除技术和操作方法。

在法律上，拆迁公司和拆除公司也存在一些共同要求，如防止环境污染、保护劳动者和机器设备安全、不影响周边居民的正常生活等。

三、服务内容

从拆迁公司和拆除公司的服务内容来看，两者也存在较大差异。

拆迁公司最主要的服务内容是将居民或企业进行拆迁，并对被拆迁户进行咨询和帮助。此外，拆迁公司还提供后期设备拆卸等服务。

而在拆除领域，拆除公司的服务主要围绕建筑物拆除和土木清理展开。拆除企业还为建筑企业或有其他需求的企业提供老建筑物的清理工作，促进房地产的二次开发。

需要特别强调的是，拆除过程中对环保工作有着极高的要求，即通过使用环保设备和方法，掌握不影响施工周期的拆除技巧，从而避免环境污染的发生。

四、价值观

拆迁公司和拆除公司在价值观上也存在着不同。

拆迁公司一般需要具有比较严格的职业道德，如对待被拆迁户的耐心和应答能力，诚实守信并负责任等价值观。在拆迁过程中需要保证被拆迁户的基本人权，避免产生额外的负面影响。

而在拆除公司，企业需要重视施工安全、环保技术和其他生产经营过程中的职业道德责任。例如巴洛仕集团化工拆除一站式服务，拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复。该集团以客户为中心，优先考虑客户的需求和利益，力求帮助客户达到最好的服务效果，提升客户满意度。

五、总结

拆迁公司和拆除公司虽然都属于城市建设领域，但其专业和服务方向略有不同。拆迁公司主要从事房屋拆迁，包括旧房、闲置工业厂房、恶意占地及非法盖楼、城中村改造等。而拆除公司则更注重建筑的拆卸与土木清理工作。拆迁公司需要具备政府的法定许可证，遵守《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，而拆除公司则需要获得建筑物拆除的相关许可证，并具备二级及以上环保工程承包资质。两者服务内容和价值观也存在一定差距。对于巴洛仕集团来说，其化工拆除一站式服务，将专业诚信与向心力贯穿其中，让环保、安全、效益等多种价值观统一在一起。

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