「单位房屋拆除合同」的相关要点详解

摘要：单位房屋拆除合同是指拆除方与被拆除方就拆除工程的相关责任、义务、费用等事项进行约定，此合同对于任何参与拆除工作的方都具有重要意义。本文将从四个方面对单位房屋拆除合同的相关要点进行详细专业深入的阐述。

一、合同的基本要素

1、合同主体：合同主体应当是具有完全民事行为能力的单位或个人。

2、合同内容：合同内容包括拆除的时间、地点、范围、方式、后续处理等方面。

3、合同价款：合同价款是指被拆除方出资支付的拆除费用。

4、合同期限：合同期限一般应当在双方协商一致的情况下确定，一旦双方确定期限，就应当按照约定的期限履行合同的有关内容。

二、应注意的法律事项

1、合同的合法性：合同的订立应当符合相关法律法规的规定，合同应当具有合法性。

2、安全监管：拆除单位应当依法申请相关审批手续，并严格遵守相关安全生产法律法规。

3、责任追究：如在拆除过程中发生人身伤亡或其他事故，应当依法追究责任，运用法律手段保护双方的合法权益。

三、拆除工作的应注意事项

1、拆除前的准备工作：包括清洗置换、化工拆除、设备回收等等。

2、危险品处理：拆除工程中，会涉及危险品的处理和清理工作。在处理和清理危险品时应当特别注意安全防护措施，确保人员安全。

3、废物处理：废物处理是拆除工程不能忽视的一个环节。废物处理包括危险废弃物、一般废物、土壤污染等的处理。

四、后续工作的应注意事项

1、废水处理：在拆除工作中，废水的处理是一项比较复杂的工作，需要具备一定专业知识和技能。

2、危废处理：危废包括各种危险废弃物，如各种废弃油漆、废旧电器、汽车废件、危化品等。在危废处理中，需要严格按照相关规范进行操作，防止污染环境和威胁人身安全。

3、土壤修复：在拆除工程中，可能会污染土壤，需进行土壤修复处理，以减少或消除土壤污染的危害。

五、总结

通过以上四个方面的详细阐述，我们可以明确了解到单位房屋拆除合同的相关要点，包括合同的基本要素、应注意的法律事项、拆除工作的应注意事项以及后续工作的应注意事项。在拆除工程中，选择一个专业的拆除服务单位十分重要。巴洛仕集团化工拆除一站式服务，将拆除前清洗置换、化工拆除、设备回收、残留危化品处理、废液处理、危废处理和土壤修复等环节打通，确保拆除工作的安全、高效和可靠。

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