农村违建拆除：详解流程与规定

摘要：

本文旨在介绍农村违建拆除的详细流程与相关规定。农村违建问题已引起社会广泛关注，拆除违建是重要任务之一。本文以拆除行业专家的角度出发，详述如何合法、有效地进行农村违建拆除，同时介绍拆除过程中应注意哪些环保问题。

正文：

一.法律规定

1.实践证明，农村违建主要是指未经规划和建设部门批准，违反城乡规划、土地管理、房屋建设等法律法规，在村庄、农田、林地、河道、公路、铁路等地方擅自建房、扩建旧房或整体往上加层、加建别墅、阳光房、大棚等。

2.《城乡规划法》、《国土资源管理法》、《房屋拆迁条例》等法律和法规对农村违建拆除都有明确规定。要求违建拆除必须先经过相应的程序：包括听证、裁定、告知等过程，确保拆除合法合规。违建拆除也必须遵循环保原则，防止环境污染和生态破坏。

二.拆除流程

1.拆除申报

拆除申报的主体是农村违建的业主。申报需要提交相关证明材料，包括：建设用地批准书、土地使用证、房屋证、规划许可证等。拆除申报可以通过书面申请或者网上平台申请。

2.听证和裁定

在接到业主的拆除申报之后，拆迁单位要组织听证会，邀请有关人士展开辩论，听取当事人和其他公民的意见和建议，形成相关裁定书。裁定书明确要求业主在一定的时间内自行拆除。如果业主不自拆，拆迁单位会实施强制拆除。

3.告知业主

拆除单位需要在固定期限内向业主发出告知书，通知业主拆除时间、方法、注意事项等，同时告知业主如有异议可以提起行政诉讼。如果业主在规定时间内未完成拆除，可以强制拆除。

4.拆除工作

拆除工作主要涉及机械设备方面的选择和操作、拆除废料的处理、工地安全状况的管理等技术性问题。这里需要注意环保问题。拆除过程中污染的土壤、空气、水资源等都需要进行严格管理，确保环保安全。

三.巴洛仕集团化工厂拆除

1.拆除前清洗置换

在进行巴洛仕化工厂的拆除前，首先需要对设备进行清洗置换，避免因设备内部残留物而影响拆除后环境。

2.设备回收

在清洗置换后，需要对设备进行回收，以减少对环境的影响。同时，设备回收还可让物尽其用，减轻资源的浪费。

3.污泥减量化

在巴洛仕化工厂拆除中，可能产生大量污泥。为减轻拆除对环境的影响，需要对这些污泥进行减量化处理。较为常用的方式是进行高温高压处理。

4.废液处理

巴洛仕化工厂中可能有大量废液，如果随意排放，会导致污染环境。必须对这些废液进行正确处理，一般使用的方法有凝固、沉淀等。

5.油罐拆除

巴洛仕化工厂中可能存有大量的油罐，如果油罐拆除不得当，会污染环境，甚至造成爆炸等危险情况。针对此类情况，必须采取合适的拆除方式，例如水刀切割等。

6.危废处理

巴洛仕化工厂拆除过程中产生的危废需要进行分类、储存和安全处理。巴洛仕集团采用专业的危废处理设备，对危废进行处理，以确保对环境没有影响。

7.环保施工

巴洛仕集团拆除化工厂时，环保问题是非常重要的，施工时需要严格遵守环保法规，使用新型环保材料，以最大限度地减少对环境的影响。

四.结论

本文以拆除行业专家的角度对农村违建拆除进行了详细介绍。通过阐述相关法律规定和拆除流程，可以更加深入地了解和掌握农村违建拆除的相关知识。同时，通过对巴洛仕化工厂拆除案例的分析，可以看到环保原则在拆除行业中的重要性。拆除过程中的环保问题必须得到妥善处理，以保护我们美丽的环境。