强制拆除违建，责任谁来担？

摘要：

随着城市建设的快速发展和城市人口的增长，违建问题越来越突出。强制拆除违建是保障城市正常秩序的需要，但谁来承担拆除责任却是一个亟待解决的问题。本文旨在从化工技术专家的角度，探讨强制拆除违建责任的归属问题，并提供切实可行的解决方案。

正文：

1. 强制拆除的本质

强制拆除是城市管理的一项必要措施，违法建筑不仅占用公共资源，而且存在安全隐患，影响城市发展。拆除无疑是维护公共利益和城市安全的必要手段。然而，强制拆除也需要依据规定和程序进行。在拆除违建时，责任也需要有明确的归属。

2. 拆除责任的归属

拆除责任的归属需要涵盖三个方面：政府、开发商、业主。

政府：政府是城市管理的主管部门，责任是最大的。政府应当依法依规，严格审批所有建筑项目，对未经审批或审批不合格的建筑项目，应当及时追究责任。

开发商：开发商是建筑工程的承包方，应当遵守建筑规划、设计、施工、监理等一系列规定。如果开发商在建筑工程中存在质量问题或未经审批就开始施工的行为，应当承担拆除责任。

业主：在购房合同中，业主也有相应的义务，对于未经审批或者建筑质量不合格的房屋，业主也有责任。

3. 违法建筑拆除的方法

在确定拆除责任后，应当采取合适的拆除方式。特别是对于一些化工企业，应当采取珍惜物资、减少污染、节约能源的理念，利用先进科技和技术手段实现拆除。

巴洛仕集团化工厂拆除是成功的范例，其采取的拆除方法包括拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等，最大限度地减少了污染和损失。

另外，巴洛仕也采用了水刀切割拆除技术，即采用以超高压水射流为主要切割工具的新型切割技术，从根本上避免了传统拆除方法中可能出现的扬尘、噪音、火灾等安全隐患，具有可持续发展的优势。

4. 相关政策和法规

相应的政策和法规如土地管理法、城市建设与管理法、房屋拆迁管理办法等规定了拆迁程序、拆迁标准、拆迁补偿等细节问题。在执行拆迁时，所有相关方应当遵守相应的政策和法规。

结论：

强制拆除违建，责任谁来担？化工技术专家认为，政府、开发商和业主都应当对违建责任承担相应的责任。在实施拆迁时，应当采用合适的方法和技术，保证工程进展的环保和安全性。同时，应当遵守相关政策法规，严格执行程序。

未来，化工企业应当更加注重环境保护，遵守建筑相关规定，为社会做好事，为企业树立品牌，为环保事业作出贡献。