废弃建筑拆除工程费用分析及优化

摘要：

随着城市化进程不断加速，废弃建筑拆除工程成为一项重要的工作，也成为了许多城市更新计划的重要组成部分。然而，由于废弃建筑拆除工程费用高昂，如何降低费用并实现优化已成为研究的热点。本文将通过分析巴洛仕集团化工厂拆除案例，从四个方面对废弃建筑拆除工程费用分析及优化做详细的专业深入阐述。

正文：

一、拆除前清洗置换

废弃建筑拆除前，进行清洗置换是必要的步骤。对于化工工厂等涉及危险废物的建筑，清洗置换更是必不可少。清洗置换包括各种设备的处理，如塔装的需脱软约、塔下盘管、离心机等，还包括代管管场后的管子、储罐、泵、阀门等清洗处理。这些处理工作，一方面可以有效减少随后拆除过程中的杂物、物料、废垃圾等，以这种方式减少拆除成本；另一方面，清洗置换最重要的是节省进行拆除作业时基本的洛阳工业手续。

二、设备回收

废弃建筑拆除后，拆除的钢结构、设备等资源都可以回收利用。例如，废弃化工建筑内设备资源包括：管道、设备、储罐、坑洼管道等，这些资源都可以进行分类处理，以便进行回收。设备回收不仅可以降低拆除成本，还可以节约资源并减少环境污染，同时还可以获得一定的经济利益，并为相关产业带来新机遇。

三、污泥减量化

在废弃建筑拆除过程中，如果涉及污泥、淤泥等，很容易引起卫生、环保等问题。污泥减量化是一项关键的工作，其主要目的是减少废弃物的体积和重量，以便减少污泥的处理和处置成本。污泥减量化的实施可以通过物理、化学或生物方法实现，例如通过压缩、烘干等方式可以将污泥体积和重量降低至少一半，这能够为降低废弃物处理成本做出重要贡献。

四、废液处理

化工工厂等涉及大量危险废物的废弃建筑，废液处理是不可或缺的环节。在处理废液时，需要确定处理方法和指标，包括pH、COD、BOD5等等。废液处理方法包括物理、化学、生物法等。如果废液处理工作得当，可以在保证环保和安全的前提下，全面降低废液处理成本，并提高工作效率。

五、油罐拆除

化工厂等工业建筑的一个常见问题是废物储存罐。这些储存罐需要被拆除，以便进行新的建设。然而，由于储存罐可能包含危险废物，油罐拆除变得十分困难。如果油罐拆除得当，将有助于利用已有的资源和基础设施，并避免造成环境污染，同时也可以为相关产业创造新的机遇。

六、危废处理和环保施工

在废弃建筑拆除的过程中，危废处理和环保施工也是重要的问题。危废处理主要是针对化工工厂等涉及大量危险废物的建筑。危险废物的处理需要遵循相关政府法规和标准，包括废物属性、储存、转运、处置等。环保施工中需要注意的问题包括垃圾分类、洒水降尘、油品和废液的处理等。危废处理和环保施工不仅有助于降低成本，还可以创造一个环保和健康的工作环境，并保障拆除工程的安全和顺利进行。

结论：

废弃建筑拆除工程费用分析及优化是一项十分重要的工作，可以通过清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等方法实现。选择合适的方式进行处理，有助于降低拆除成本，同时也可以为废弃建筑提供有效的处理方案。通过严格遵守相关规定和标准，可以为我们的城市环境建设创造一个更加安全、健康和环保的环境。