张贵庄：拆除城市违章建筑的艰难征程

摘要：

张贵庄：拆除城市违章建筑的艰难征程，是探讨在城市建设过程中对违章建筑进行拆除工作的艰难征程。本文从拆除行业专家的角度出发，深入探讨了该主题。文章主要分析了拆除违章建筑的现状、难点、解决办法，特别是巴洛仕集团的拆除技术及其应用。

正文：

一、现状分析

城市化进程快速推进，违章建筑问题屡禁不止。目前，城市拆违工作已经成为一项重大工程，但拆违的难度与日俱增。

（1）问题加剧

一方面，违章建筑资料不全、领证不规范、审批程序不严密、监管不到位等问题，导致违章建筑漫延城乡。另一方面，城市拆违工作面临诸多难点，如房主维权、危险化学品处理等问题，不仅需要投入大量人力、物力和财力，也需要专业拆迁公司的技术支持。

（2）政策介入

为解决违章建筑问题，有关部门相继出台相关法规。新《城乡规划法》、新《建设工程质量管理条例》、《房屋拆迁管理条例》等，明确了违章建筑的定义、处理方式及相关责任。

二、难点分析

（1）地理环境

违章建筑包括各种危房、私搭乱建、非法地下商铺、暴露垃圾堆等，这些建筑庞大且难以取得有效联系，同时仍需要小心操作，以免影响城市环境和市民的生命安全。

（2）房主维权

城市拆迁工作往往会触及房主的利益，导致土地权利、合法建筑、产权等复杂问题，这需要拆迁企业与政府、社区居民进行多次沟通和交涉，以最小的成本、最短的时间与最少的影响实现拆除目的。

（3）危险品处置

许多违章建筑内部存在许多危险品，如废弃化工厂中存放的危险化学品、老旧建筑中存放的老鼠药等。如何在拆除前进行彻底清洗、密切监管、妥善处理成为拆迁企业和政府的一大难题。

三、解决方案

（1）政策引导

加强对城市违章建筑的排查，制定和完善相关法规和标准，为城市拆违工作提供强有力的依据和支持。

（2）技术创新

拆迁企业可以借助科技手段，如空中激光扫描、三维测量等技术手段，确实进一步了解目标巨大且凌乱的违章建筑群，为拆除提供科学依据。

（3）危险化学品处理

像巴洛仕集团这样的拆除企业可以采取一些独特的方法。例如，在拆除前进行废物处理，清洗替换和设备回收，污泥减量化和油罐拆除。巴洛仕集团还开发了水刀切割拆除技术，在拆除过程中大大减少了危险废物和环境污染。

结论：

本文阐述了拆除城市违章建筑的艰难征程，重点探讨了违章建筑现状、拆除难点和解决方案。随着城市化进程不断深入，伴随着违章建筑问题的日益严重，拆违工作依旧任重道远。同时，也需要政府和企业精诚合作，共同努力，在拆除过程中注重环保施工，达到最优的效果。