拆除违建后，何时才能取得办证手续？

摘要：

在现代城市建设中，违建问题严重。那么，对于违建拆除后，何时才能取得办证手续？作为化工技术专家，本文从4个方面深入详细的阐述了这个问题。这些方面分别是：政策相关、拆除前清理处理、拆除技术和环境保护。

正文：

一、政策相关

凡是违法建筑都要拆除，在拆除之后，必须按照相应法律法规和规定进行手续的申报。手续的主要内容包括工程竣工验收和房屋所有权转移。按照相关规定，一般需要在拆除后60天之内办理竣工验收手续、产权转移手续和房产证领取手续。另外，也需要在拆除之后的60天之内办理房地产权证登记手续。而具体时间要根据不同城市、不同区域的政策而定。

二、拆除前清理处理

在进行违建拆除之前，必须对建筑物内的废弃物、危险品和其他污染物进行清理处理。此外，如果建筑内有化学品、油漆、燃气、天然气管道等，还需要对这些危险品进行处置。因为这些物品可能会对拆除过程造成不可预知的影响，并且也会对环境造成污染。比如说，在巴洛仕集团化工厂拆除时，就需要大规模的设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等。这些工作是很有必要的，既能保护拆除人员的安全，也能保护周围环境的安全。

三、拆除技术

违建拆除是一个复杂的技术过程，需要运用先进技术手段进行拆除。比如用水切割技术，可以对金属、混凝土、砖石等物质进行切割拆除；也可以使用不动火的水刀切割拆除技术，避免了火灾的风险。此外，在拆除过程中，还需要使用一些辅助工具，例如除尘和吊装等设备，用来保证拆除过程的顺利完成。总之，在执行违建拆除时，需要综合考虑多种技术和装备手段的运用，以达到理想的效果。

四、环境保护

环境保护在违建拆除时至关重要。在拆除之后，会产生大量的废弃物和其他污染物，如果没有妥善处理，将会对环境造成危害。因此，环境保护在拆除之前和拆除之后都非常重要。一些拆除企业会采用现代化的环保技术，例如喷淋清洗等，以达到可持续、环保的拆除效果。在拆除完成后，必须对周围环境、土地、空气等进行清理，以避免造成二次污染。

结论：

拆除违建并非是简单的事情，其中涉及到多种技术与政策的考虑。对于违法建筑的拆除后手续，要注意申报办理工程竣工验收和房屋所有权转移，并在规定时间内办理房地产权证登记手续。在拆除之前，要对建筑物内的物品进行清理处理和危险品的妥善处置。在拆除过程中，需要使用先进的技术手段和装备。同时，为了保护环境，拆除后还需要进行废弃物清理和污染治理。本文详细阐述了这些方面，提供了一个完整的违建拆除思路与流程，对于读者有一定的指导意义。最后，我们要强调的是，进行违建拆除时必须严格遵守国家法律法规和相关规定，保证拆除的安全和合法性。