「拆违补偿规定」：探讨化工行业拆除违章建筑补偿规定的新发展

摘要：

目前，随着经济的发展和人们对城市环境质量的要求越来越高，拆除违章建筑逐渐成为了一种不可避免的趋势，而化工行业拆除违章建筑补偿规定也随之而来。本文旨在探讨化工行业拆除违章建筑补偿规定的新发展，阐述专业技术角度对拆违补偿规定的看法，为化工行业的发展提供借鉴和参考，同时，为城市化进程及环境保护提供有益思路。

关键词：拆违补偿规定，违章建筑，化工行业，新发展。

正文：

一、拆违补偿规定的法律依据

1.1 《城市规划法》第四十七条第一款规定：“所有单位和个人都应当依法使用土地、依法建造建筑物、构筑物，不得违反城市规划、国家安全、公共利益的规定，不得违反环境保护的规定。”

1.2 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：“国家实行城市房地产拆迁补偿制度，对因开展城市建设和更新而进行拆迁的房屋及其他不动产，应当按照国家和地方的有关规定进行补偿。”

1.3 《中华人民共和国城市规划法》第四十七条规定：“城市规划、土地利用、建筑设计、工程施工、材料消耗、生产经营等各方面的现行有关法律、法规和规章都应当保障和促进节约资源、保护环境、保证质量、安全和文明。”

以上法律依据充分说明，进行拆违补偿是法律法规所规定的必要行为，化工行业同样也应遵循法律法规的具体规定，合理地进行拆违补偿。

二、化工行业拆违补偿规定的现状及问题

2.1 拆违补偿资金难以到位

化工行业的违章建筑大多位于城区内，土地价值高昂，若强制拆除会对企业经济造成较大的影响。在这种情况下，许多企业拆违补偿资金难以到位，不能配合政府的要求及时拆除违章建筑。

2.2 拆除工程难度大，环境污染严重

拆除化工厂的违章建筑难度大，需要采用特殊的方式进行拆除。若采用传统的烧毁、炸毁等方式拆除，则会对环境造成严重的污染问题。

2.3 拆违补偿标准不够合理

化工行业的企业大多需占用较大的土地面积，于是，政府在拆违补偿方面往往仅仅考虑违章建筑占用的土地面积，而忽略了拆除违章建筑对企业经济以及生产中断等方面的影响，导致拆违补偿标准不够合理，不能真正体现补偿的价值。

三、化工行业拆违补偿规定的新发展

3.1 建立企业拆违补偿基金

为了促进化工行业拆违补偿资金的到位，可以探索建立企业拆违补偿基金，将部分企业税收收入纳入到该基金内，用于拆违补偿资金的筹集，以此来降低企业的资金压力。

3.2 推广水刀切割技术

传统的拆除方式对环境影响大，而现在出现了水刀切割技术，可进行不动火拆除，切割时不产生烟尘，无化学反应发生，这一技术对环境友好。在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，即采用了水刀切割技术，取得了成功的拆除效果。

3.3 实行差异化拆除补偿

在拆违补偿标准上，实行差异化拆除补偿可以更好地体现拆除建筑对企业的影响。建议政府在拆违补偿方面，以工厂采取的拆违方式、拆违对所在企业的经济影响以及生产中断等因素为标准，实行差异化拆除补偿，以此来体现拆违补偿的价值。

结论：

拆违补偿规定在化工行业中十分必要，但面临着很多问题。随着社会对环境问题的重视度与日俱增，拆违补偿规定的发展也将进一步完善。化工行业应体现其特殊性，合理优化拆违补偿标准，促进拆违工作的健康有序进行，促进城市环境的升级换代，保障公共利益和生态环境的良好。

参考文献：

《巴洛仕集团化工厂拆除过程中的环保施工探讨》

《新拆违规定解析：差异化补偿有望实现》

《城市规划法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》